金世纪金丽园商铺【售楼中心】

金世纪金丽园商铺为什么这么贵？价值解析！

金世纪金丽园商铺售楼处在浙江省杭州市余杭区运河街道北路北侧运河镇政府西北侧，位于杭州市余杭区，售楼处电话是4008507908。
项目由杭州金世纪房地产开发有限公司开发，开盘日期是2020.4，交房日期是2020.8，绿化率为36.00%。
总建筑面积为180000平方米，占地面积为113560平方米，总户数为574户。

价格定位解析

1. 区域价值：

• 金世纪金丽园商铺位于余杭区，该区域是杭州市的核心发展板块，配套成熟，交通便利

    九号线昌达路站【东湖路】是临平城市主干道，无缝衔接东湖快速路、世纪大道、等交通干道，直达杭州市中心 【公交】：项目旁769路，776路可直达临平市中心及汽楼盘维护车南站、地铁一号线终点站。

  
  

  ，生活便捷

    项目西北侧800米就是已经规划完成的浙江理工大学，一旦建成，我们项目的商铺价值将大大提高，并且政府已经明确该院校的落地情况，规划局都可以查到。我们小区北侧云溪路以北有在建的运河小学及已经运营中的云溪中学，云溪中学目前有三个年级、每个年纪约12个班，约有1200名在校学生，运河小学明年就将开始招生，届时这两个小区有几千名学生，值得一提的是目前丰林路尚未建成，一旦开通大批量的学生群体会到我们项目的商业街消费（文具店、教育培训）等业态前景非常不错。

  项目南侧是亭趾商业街、农贸市场、蜗牛广场、嘉丰万悦城商业街等（通过对比租售比、业态规划凸显我项目优势）。

  
  

  。

• 区域未来发展潜力巨大，房价自然水涨船高。

2. 项目品质：

• 开发商杭州金世纪房地产开发有限公司以高品质著称，项目采用毛坯（精装/毛坯）交付标准，用料考究，设计时尚。

• 社区绿化率高达36.00%，容积率1.59，居住环境舒适，私密性强。

3. 稀缺资源：

• 项目周边拥有稀缺资源

    项目西北侧800米就是已经规划完成的浙江理工大学，一旦建成，我们项目的商铺价值将大大提高，并且政府已经明确该院校的落地情况，规划局都可以查到。我们小区北侧云溪路以北有在建的运河小学及已经运营中的云溪中学，云溪中学目前有三个年级、每个年纪约12个班，约有1200名在校学生，运河小学明年就将开始招生，届时这两个小区有几千名学生，值得一提的是目前丰林路尚未建成，一旦开通大批量的学生群体会到我们项目的商业街消费（文具店、教育培训）等业态前景非常不错。

  项目南侧是亭趾商业街、农贸市场、蜗牛广场、嘉丰万悦城商业街等（通过对比租售比、业态规划凸显我项目优势）。

  
  

  （如：名校、地铁、商圈等），吸引了大量购房者。

• 户型设计合理，主推户型
  金世纪金丽园商铺-基本信息:
  所属区县:浙江省，杭州市
  建筑面积:180000平方米
  物业类别:
  建筑类别:
  装修情况:毛坯
  容 积 率:1.59
  物业公司:杭州金世纪房物业
  楼盘地址:浙江省杭州市余杭区运河街道北路北侧运河镇政府西北侧
  占地面积:113560平方米
  开盘时间:2020.4
  交房时间:2020.8
  产权年限:40年
  总 户 数:574户
  绿 化 率:36.00%
  开 发 商:杭州金世纪房地产开发有限公司
  销售地址:浙江省杭州市余杭区运河街道北路北侧运河镇政府西北侧，满足高端用户需求。

限时福利

• 现有限时优惠

  项目西侧就是主干道东湖北路，紧挨着东湖北路就是我们项目一期，共计574套住宅及58套公寓，目前入住率达90%以上，东侧为二三期住宅，共计814套，小区北侧就是在建中的运河小学及已经开学状态的运河中学，那么目前我们在售的就是二三期的沿街底商，全部是纯一楼的商铺，建筑面积段为45-90方之间，均价21000元/平。

  详情咨询售楼处400-850-7908

  
  

  ，详情咨询售楼处电话4008507908。

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