杭州华夏之星公寓【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:196

杭州华夏之星公寓可能烂尾吗

杭州华夏之星公寓可能烂尾吗

杭州华夏之星公寓烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州华夏之星公寓-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:370004平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:3.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区未来科技城余杭塘路与海鸥路交叉口
占地面积:63726平方米
开盘时间:2020.5
交房时间:2020.5
产权年限:40年
总 户 数:2000户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:华夏阳光地产有限公司杭州分公司
销售地址:浙江省杭州市余杭区未来科技城余杭塘路与海鸥路交叉口


杭州华夏之星公寓


杭州华夏之星公寓是由开发商(华夏阳光地产有限公司杭州分公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州华夏之星公寓没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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杭州华夏之星公寓 在售 精装

未来科技城中心 5号线地铁口 国际会议中心对面

参考均价:20000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2020.5

入住时间:2020.5

已有69人预约
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杭州华夏之星公寓优惠打折

  华夏之心靠近杭州师范大学、梦想小镇,周边创业创新氛围非常浓,上班离得近相信也是附近很多“三高人群”的置业心声。

商业配套方面,项目自身就带约5万方的商业体量,包括15层的shopping mall,还带有1条由12幢独栋组成的商业街,以及LEED AAAAA甲等智慧写字楼、1栋五星级康得思酒店与酒店式公寓。再加上目前已经非常繁华的欧美金融城(EFC),能够轻松解决日常商务、购物、休闲需求。

   目前项目在售建筑面积42-71方(主力60方左右)平层公寓,均价20000元/平。

         详情咨询售楼部:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:63726平方米
  • 建筑面积:370004平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:3000个
  • 规划户数:2000户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.5
  • 交付时间:2020.5
  • 开  发  商:华夏阳光地产有限公司杭州分公司
  • 项目地址:浙江省杭州市余杭区未来科技城余杭塘路与海鸥路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州华夏之星公寓
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市余杭区未来科技城余杭塘路与海鸥路交叉口

【交通出行】

  • 杭师大仓前校区西站(距离约500米):148(梦想小镇-汽车北站)、286(梦想小镇-花园西村)、450(五常公交站到瓶窑南)、467B(梦想小镇-小和山)、467(梦想小镇-闲林)、 382(汽车西站-梦想小镇)、 505区间(临平南站-梦想小镇)
    桃花港公交站(约450米):公交线路有148、286、450、467B、467
    余杭塘路、文一西路、良睦路、向往街、绿汀路
    余杭塘路——闲林港西路;文一西路——良睦路——闲林港西路



【周边配套】

  • 幼儿园未来科技城二幼、师大附属幼儿园、维多利亚双语幼儿园

  • 中小学杭师大附属实验中学、小学; 学军中学、蔚澜小学

  • 大学西湖大学

  • 综合商场欧美金融城、奥克斯杭州未来中心、亲橙里、龙湖西溪天街、西溪银泰城、宝龙城市广场、万达广场

  • 医院浙大医学中心、浙医一院余杭院区(三级甲等)、浙一医院海创园门诊部

  • 银行工商银行、中国银行、建设银行、招商银行

  • 邮政文一西路邮政所

  • 其他中央公园、西溪湿地公园、五常湿地、和睦湿地、公共服务中心(在建)、阿里巴巴


楼盘介绍

  华夏之心项目位于未来科技城核心CBD板块,项目周边规划地铁5号线仓前站、中央公园站;打造总建筑面积约37万平方米的综合体大盘,业态涵盖:探索体验商业,康德思酒店,精装公馆,LEED写字楼,关怀人居社区。集合国际大师设计团队、国际先进的设计理念, 丰富精致的业态体系创造了完备的居住生态圈,为版块内精英、商务人士、中产人群提供了全链式的精致人居生活。

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