杭州奥体朝龙汇是烂尾楼么

日期：2023-02-02 阅读次数：161

杭州奥体朝龙汇是烂尾楼么

杭州奥体朝龙汇烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

杭州奥体朝龙汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:42587平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容积率:0.00
物业公司:世邦魏理仕
楼盘地址:杭州钱江世纪城民和路886号
占地面积:32598平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州国逸实业有限公司年
总户数:426户
绿化率:0.30%
开发商:杭州国逸实业有限公司
销售地址:杭州钱江世纪城民和路886号

杭州奥体朝龙汇

杭州奥体朝龙汇是由开发商（杭州国逸实业有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

杭州奥体朝龙汇没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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杭州奥体朝龙汇在售毛坯

奥体正核心、双地铁上建、江景豪华平层公馆、劲销中

参考均价：30000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市萧山

开盘时间：2019-9

入住时间：2021-6

已有189人预约

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杭州奥体朝龙汇优惠打折

奥体朝龙汇项目在售建筑面积460-520方，层高4.2米、豪华装修交付、均价38000元/平、双地铁口交汇处、可俯瞰钱塘江及奥体、奥体正核心、看房请提前报名预约、可安排专车接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘详情

所在区域：杭州市萧山
规划面积：32598平方米
建筑面积：42587平方米
建筑形式：高层
容积率： 2.00
绿化率：0.30%
车位数：895个
规划户数：426户
产权年限：杭州国逸实业有限公司
装修情况：毛坯
开盘时间：2019-9
交付时间：2021-6
开发商：杭州国逸实业有限公司
项目地址：杭州钱江世纪城民和路886号
楼盘特色：
楼盘别名：杭州奥体朝龙汇

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：杭州钱江世纪城民和路886号

【交通出行】

项目的交通优势是双地铁交汇。通过无缝对接的钱江世纪城换乘站，可以任选2号线或6号线畅达全城。初次之外，钱江世纪城“四横五纵一环”（四横，即观澜路、平澜路、振宁路、奔竞大道；五纵，即博奥路、金鸡路、市心路、鸿宁路、民祥路；一环，即飞虹路）的城市路网框架已经形成。对外交通，还有“两桥两隧三地铁”（钱江二桥、钱江三桥、庆春路隧道、博奥路隧道、地铁2号线、6号线、7号线）实现与主城区无缝对接，现今，从世纪城出发，可进入沪杭甬高速和绕城高速，可抵达杭州萧山国际机场，可达杭州各大火车站，是杭州城市国际化战略中，更为活跃、更具空间、更值得期待的发展板块。

【周边配套】

钱江世纪城围绕奥体博览中心，作为G20峰会的主会场和2022年杭州亚运会的主赛地，具有85万方单体建筑的杭州国际博览中心，在建的体育游泳馆等场馆社会，具备了举办大型会议、展览、音乐演出、体育赛事等活动能力。计划三年投资300亿元建设体育游泳馆、综合训练馆和亚运重大配套过程，形成赛时亚运城，赛后宜居城，的良好态势、教育方面，杭二中萧山校区、学军中学附属文渊中学、崇文实验小学世纪城校区等7所学校项目分布在周边。

楼盘介绍

项目案名取名“奥体朝龙汇”。朝，取义江汉朝宗，语出《尚书》。诠释了项目正居奥体核芯，平澜路纵轴在侧，钱塘江景尽揽，人心所向的意思；龙，取义人中之龙，语出《晋书》。寓意匠心品质铸就典藏奢邸，尊荣享受定义传承地位；汇，取义万顷汇成渊，语出《纳兰词》。表达双地铁上盖，江景综合体，奢享办公、繁华商业一举囊括。朝龙汇产品主要涵盖：总裁官邸、奢享办公、精致商业三大业态。钱江世纪城G02地块——朝龙汇酒店公寓位于奥体核芯区平澜路与民和路交叉口，紧邻庆春路隧道出口，东北侧与城市景观文化主轴市心北路紧邻，地下与杭州地铁2号线、6号线交汇的钱江世纪城站无缝对接，正居杭州奥体中芯位置，便捷交通脉连杭州全城。西湖是杭州的面子，钱塘江是杭州的底子”，西湖是秀美内敛的，钱塘江是奔放的，舒中胜希望奥体朝龙汇项目规划设计能将两方面因素都包含其中，既能展现杭州柔雅的一面，同时又能呈现我们开放的视野和奔放的情怀。两大实力团队联袂，将为奥体核芯区域展现一个什么样的标杆之作呢？又将为钱江南岸创造出什么新的城市热点？据介绍，朝龙汇销售展示中心预计今年秋季盛大开放，让我们一起拭目以待吧！

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