金地峯范可能烂尾吗
摘要:金地峯范可能烂尾吗
正文:
金地峯范烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
金地峯范-基本信息:
所属区县:
建筑面积:71000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:5.80
物业公司:金地物业
楼盘地址:长沙市岳麓区咸嘉湖·枫林路·财经学院对面
占地面积:12400 ㎡平方米
开盘时间:2023年6月19日开盘
交房时间:2024年年底交房
产权年限:40年
总 户 数:870户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:金地集团
销售地址:长沙市岳麓区咸嘉湖·枫林路·财经学院对面
金地峯范
金地峯范是由开发商(金地集团)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
金地峯范没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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金地·峯范,以曼谷四季酒店为园林设计理念,首创雨林花园景观,搭配雨林花园、森林探秘、花园街区三大全龄乐活组团,营造度假感归家场景,让回家就是一场穿越热带雨林的旅行。 产品类型:公寓 均价:7000元/平 建筑面积:28-40平米 售楼处电话:400-850-7908 开放时间:09:00-21:00
所属区县:岳麓区
建筑面积:71000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 5.80
物业公司:金地物业
楼盘地址:长沙市岳麓区咸嘉湖·枫林路·财经学院对面
占地面积:12400 ㎡平方米
开盘时间:2023年6月19日开盘
交房时间:2024年年底交房
产权年限:40年
总
户 数:870户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:金地集团
楼盘特色:带装修,品牌房企
项目简介
项目坐拥丰盛的文旅生态资源,距岳麓山仅约1.5公里,与山对望,满目苍翠;出家门即享约2200亩西湖公园,湖光水色、青草绿茵,天然鲜氧屏障,进阶诗意人生;同时2公里范围囊括橘子洲、梅溪湖等城市绿芯。1-3#栋为高层住宅,4#栋为商业公寓
金地·峯范仅规划1栋商业公寓,约28-40方平层公寓,层高约3米;约28-40方LOFT公寓,层高约4.5米。公寓建筑立面采用峯系高端基因,简约大气,且迎合都市菁英人群规划会客厅、书吧等集办公、休闲、娱乐为一体的综合性功能区,塑造前卫时尚的人居峯面。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 65万元 | ***** |
6.23 | 1 | 35万元 | ***** |
6.24 | 1 | 35万元 | ***** |
6.25 | 3 | 93万元 | ***** |
6.26 | 2 | 68万元 | ***** |
6.27 | 2 | 64万元 | ***** |
6.28 | 1 | 35万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对长沙市各区域楼盘有很深的了解,对金地峯范周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约47平米
A
A
- 参考首付:10.00万(3成)
- 参考月供:1008元/月(30年)
- 参考贷款:23.00万(7成)
- 参考利息:36万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
项目坐拥丰盛的文旅生态资源,距岳麓山仅约1.5公里,与山对望,满目苍翠;出家门即享约2200亩西湖公园,湖光水色、青草绿茵,天然鲜氧屏障,进阶诗意人生;同时2公里范围囊括橘子洲、梅溪湖等城市绿芯。
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金地·峯范公寓距2号线金星路地铁站约200米,快速换乘1/4号线,坐享3地铁超千万客流;据远景规划,地铁2号线、8号线将在金星路站换乘。
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