当代著家可能烂尾吗
摘要:当代著家可能烂尾吗
正文:
当代著家烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
当代著家-基本信息:
所属区县:
建筑面积:115513平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:3.10
物业公司:当代置业
楼盘地址:相城大道与湖沁路交汇处
占地面积:26132.2 平米平方米
开盘时间:2020年11月开盘
交房时间:预计2022年12月交房
产权年限:70年
总 户 数:597户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:当代置业
销售地址:苏州-相城区-相城大道与湖沁路交汇处
当代著家
当代著家是由开发商(当代置业)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
当代著家没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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产品类型:现代建筑风格 物业性质:当代自持,全国物业,具备充足高端物业服务相城精装科技住宅,打造相城封面作品 相城核芯 帷幄多元城市资源(南侧小商品市场家具市场,北侧生活广场商业丰盛,东侧湖沁花园成熟居住氛围,享受成熟生活区资源价值) 类型:住宅 均价:29000元/平 总价:310万起 建筑面积:110平方,144平方,170平方 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:相城区
建筑面积:115513平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:
精装
容 积 率: 3.10
物业公司:当代置业
楼盘地址:相城大道与湖沁路交汇处
占地面积:26132.2 平米平方米
开盘时间:2020年11月开盘
交房时间:预计2022年12月交房
产权年限:70年
总
户 数:597户
绿 化 率:25.00%
开
发 商:当代置业
楼盘特色:带装修
项目简介
当代著家MOMΛ位于相城区相城大道以东,湖沁路以南,项目占地面积26132㎡,总建筑面积115512㎡,容积率达到了惊人的3.1。 项目位于相城大道东侧,采用地源热泵系统、天棚辐射系统,全置换新风系统”等10大科技系统以及恒温、恒湿、恒氧、恒净、衡空、衡动、衡捷、衡质的双四Heng体系,较大限度的为居住者节省能耗使用成本,提高居住舒适度。 以居家健康为出发点,构筑三大社区健康防线,为居住者打造一个安全绿色健康的全龄段复合社区。 据了解,该项目是原来的中翔装饰城地块,于2016年陆续开始拆迁。带装修交付
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对当代著家周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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