时光印花园卖的好吗
摘要:时光印花园卖房难,时光印花园卖的好吗,时光印花园卖房套路,时光印花园卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
时光印花园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
时光印花园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如时光印花园为什么卖不动,时光印花园为啥卖不动,时光印花园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
时光印花园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,时光印花园为什么那么难卖,时光印花园卖不掉,时光印花园卖得很差,时光印花园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前时光印花园楼盘价格是24500元/平方,地址在苏州高新区虎丘区浒墅关镇名蓝街附近。
楼盘配套:
内部配套完备
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么时光印花园卖房难,时光印花园卖的好吗,时光印花园卖房套路,时光印花园卖得很差等这些问题。
时光印花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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9-11层的纯洋房社区 项目总用地面积 58738平方米(约88.107亩),包含四个地块, A区 23894.3平米, B区 11849.4平米, C区 18253.7平米, D区(地下)4740.6平米。 项目总建筑面积107756.62平方米,其中:计容建筑面积71945.62平方米,不计容建筑面积35811平方米。
所属区县:高新区
建筑面积:107757平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板楼
装修情况:
精装
容 积 率: 1.30
物业公司:融创物业服务集团有限公司苏州分公司
楼盘地址:苏州高新区虎丘区浒墅关镇名蓝街附近
占地面积:58738 平米平方米
开盘时间:泊岸时光印降价大甩卖@预约可享限时折扣!
交房时间:泊岸·时光印2期预计2023年交房
产权年限:70年
总
户 数:706户
绿 化 率:45.00%
开
发 商:苏州融欣政城市建设发展有限公司
楼盘特色:品牌地产
项目简介
时光印花园,即泊岸时光印,苏地2020-WG-62号地块项目。 本项目地块容积率为1.332,建筑密度16.12%,户数662户。总投资15.5亿元,建设期26个月。 2020年09月02日 15:14:37,苏州雅晖房地产开发有限公司(南昌市政、融创)在一次性报价阶段,以总价99293.5523万元竞得苏地2020-WG-62号地块,楼面价13801.2元/平方米,溢价率12.2%。 项目内配置了全时段全龄可参与的景观互动设施,同时集成了融创自有的归心服务“七心一环”,包括邻里见面汇、运动汇、社区会客厅、森乐园、志趣社、融乐汇、童顽汇以及每个地块都具备的漫步跑道活力环,真正实现全龄段在休闲时,互不打扰又能相互照应,各类人群活动场景更加多元,参与性更强。 项目具体位置在苏州市高新虎丘区浒墅关镇名蓝街以东、新建道路(未命名,下同)以南、彩苑街以西、桑园路北侧规划用地以北;彩苑街以东、浒关街以南、规划道路(未命名、地名规划方案名“渔庄街”)以西、新建道路以北;以及名蓝街以东、浒墅关大道以南、彩苑街以西、新建道路以北范围内。9-11层的纯洋房社区 项目总用地面积 58738平方米(约88.107亩),包含四个地块, A区 23894.3平米, B区 11849.4平米, C区 18253.7平米, D区(地下)4740.6平米。 项目总建筑面积107756.62平方米,其中:计容建筑面积71945.62平方米,不计容建筑面积35811平方米。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对时光印花园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。