楼盘简介
时光印花园,即泊岸时光印,苏地2020-WG-62号地块项目。 本项目地块容积率为1.332,建筑密度16.12%,户数662户。总投资15.5亿元,建设期26个月。 2020年09月02日 15:14:37,苏州雅晖房地产开发有限公司(南昌市政、融创)在一次性报价阶段,以总价99293.5523万元竞得苏地2020-WG-62号地块,楼面价13801.2元/平方米,溢价率12.2%。 项目内配置了全时段全龄可参与的景观互动设施,同时集成了融创自有的归心服务“七心一环”,包括邻里见面汇、运动汇、社区会客厅、森乐园、志趣社、融乐汇、童顽汇以及每个地块都具备的漫步跑道活力环,真正实现全龄段在休闲时,互不打扰又能相互照应,各类人群活动场景更加多元,参与性更强。 项目具体位置在苏州市高新虎丘区浒墅关镇名蓝街以东、新建道路(未命名,下同)以南、彩苑街以西、桑园路北侧规划用地以北;彩苑街以东、浒关街以南、规划道路(未命名、地名规划方案名“渔庄街”)以西、新建道路以北;以及名蓝街以东、浒墅关大道以南、彩苑街以西、新建道路以北范围内。9-11层的纯洋房社区 项目总用地面积 58738平方米(约88.107亩),包含四个地块, A区 23894.3平米, B区 11849.4平米, C区 18253.7平米, D区(地下)4740.6平米。 项目总建筑面积107756.62平方米,其中:计容建筑面积71945.62平方米,不计容建筑面积35811平方米。
交通配套
轨道交通:苏州新区火车站站。 公共交通:浒墅关站  32路、311路、323路、381路、529路、3052路;桑园路彩苑街站  3006路社区巴士;保卫新村北站  32路、311路、323路、381路、529路、3052路;桑园路北津桥路南站  3006路社区巴士;浒墅关中心小学南站  32路、311路、381路、529路、3052路。
基本信息
城市 苏州市
所属区 高新区
楼盘别名 苏地2020-WG-62号项目:泊岸时光印
楼盘地址 苏州高新区虎丘区浒墅关镇名蓝街附近
销售状态 在售
项目特色 品牌地产
开发商 苏州融欣政城市建设发展有限公司
售楼地址 高新区浒关城铁新城彩苑街8号
销售信息
开盘时间 泊岸时光印降价大甩卖@预约可享限时折扣!
入住时间 泊岸·时光印2期预计2023年交房
价格详情 24500 元/平方米
售楼地址 高新区浒关城铁新城彩苑街8号
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 107757平米
占地面积 58738 平米平米
装修情况 精装
开发商 苏州融欣政城市建设发展有限公司
物业信息
容职率 1.30
绿化率 45.00%
物业公司 融创物业服务集团有限公司苏州分公司
物业费 3.1元/㎡·月
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北新区打造低密精装洋房现房

一,房子有附加价值

房改二十年来,房子已与婚姻、教育、户口等挂钩,大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格;要想让孩子享受某地优质的教育资源,前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买时光印花园是一种比较好的选择。

二,房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明,有房一族申贷的成功率会更高,因为当这些人断贷时,银行可以收回他们名下的房子,拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款;如果银行把贷款审批给没有固定资产的人,万一债务人没有按时偿还贷款,银行除了催促、起诉外别无他法,手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情,可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款,即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押,这样既不用担心房子出售后自己无处可去,也不必忧虑房子变现的过程太长误事。时光印花园让这种选择变得合理。

购买时光印花园有附加价值,又有金融属性,所以是一个明智的选择。

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时光印花园提供了苏州市的小区的小区网和BBS,业主可以进行讨论和交流,并针对生活中的物业,开发商,业委会,居委会,维权,团购,集采,房产等活动进行讨论,交流和分享

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时光印花园位于【苏州市】苏州高新区虎丘区浒墅关镇名蓝街附近 ,项目于泊岸时光印降价大甩卖@预约可享限时折扣!开盘,于泊岸·时光印2期预计2023年交房交付。是精装。

总户数是706户。车位比是1:1.26

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

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楼盘优惠


9-11层的纯洋房社区 项目总用地面积 58738平方米(约88.107亩),包含四个地块, A区 23894.3平米, B区 11849.4平米, C区 18253.7平米, D区(地下)4740.6平米。 项目总建筑面积107756.62平方米,其中:计容建筑面积71945.62平方米,不计容建筑面积35811平方米。


今日消息





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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


时光印花园的价格是24500元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


时光印花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:107757平方米
物业类别:
建筑类别:多层 板楼
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:融创物业服务集团有限公司苏州分公司
楼盘地址:苏州高新区虎丘区浒墅关镇名蓝街附近
占地面积:58738 平米平方米
开盘时间:泊岸时光印降价大甩卖@预约可享限时折扣!
交房时间:泊岸·时光印2期预计2023年交房
产权年限:70年
总 户 数:706户
绿 化 率:45.00%
开 发 商:苏州融欣政城市建设发展有限公司
销售地址:高新区浒关城铁新城彩苑街8号



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时光印花园售楼部地址在苏州高新区虎丘区浒墅关镇名蓝街附近,位于苏州市,可用高德地图或百度地图导航到达。

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时光印花园是由苏州融欣政城市建设发展有限公司开发的。开盘日期是泊岸时光印降价大甩卖@预约可享限时折扣!,交房日期是泊岸·时光印2期预计2023年交房,绿化率 45.00% 

品牌地产

总建筑面积是107757平方米,占地面积 58738 平米平方米,车位数:890,总户数 706户。

楼盘周边配套:

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