中建嘉和城凤凰台(住宅)为啥这么便宜,中建嘉和城凤凰台(住宅)为何这么便宜
摘要:中建嘉和城凤凰台(住宅)为啥那么便宜,中建嘉和城凤凰台(住宅)为啥便宜,中建嘉和城凤凰台(住宅)性价比,中建嘉和城凤凰台(住宅)为啥这么便宜
正文:
有人问中建嘉和城凤凰台(住宅)为啥那么便宜,中建嘉和城凤凰台(住宅)为啥便宜,中建嘉和城凤凰台(住宅)性价比,中建嘉和城凤凰台(住宅)为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中建嘉和城凤凰台(住宅)位于长沙市时代阳光大道与林科路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中建嘉和城凤凰台(住宅)的配套
周边设施楼盘配套:交通20路/21路高速出口站下,210路花卉路时代阳光大道口下;周边地铁:在建5号线,毛竹塘站(原时代阳光大道站)。幼儿园周边有星光幼儿园,项目自带约3300m2公立幼儿园;中小学周边有枫树山中航城小学,圭白路小学,中建嘉和城自建的砂子塘中建小学;明德洞井中学,长郡雨外学校大学长沙商贸旅游职业技术学院、长沙理工大学(云塘校区)、湖南科技职业学院综合商场中建嘉和城14万方商业(在建),德思勤城市广场,通程商业广场,红星商业广场,喜盈门范城医院长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院,湘雅五医院(在建)长沙医学院附属二医院(在建)银行中国银行、中国邮政储蓄、中国工商银行、雨花区农村合作信用社<
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中建嘉和城凤凰台(住宅)的价格是10500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中建嘉和城凤凰台(住宅)没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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区位介绍;项目位于长沙时代阳光大道东(省植物园旁);公交路线:;20路/21路高速出口站下,210路花卉路时代阳光大道口下;地铁站点:在建5号线,时代阳光大道站
所属区县:雨花区
建筑面积:320464平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.40
物业公司:中建物业(一级资质物业)
楼盘地址:时代阳光大道与林科路交汇处
占地面积:133094.8平方米
开盘时间:2019-12-02
交房时间:2019-12-02
产权年限:70年
总
户 数:2041户
绿 化 率:45.00%
开
发 商:中建信和地产有限公司
楼盘特色:品牌地产
项目简介
中建嘉和城|凤凰台,中建嘉和城组团新品,由 优质第24强中国建筑旗下中建五局房地产业务运营平台——中建信和地产打造。项目秉承中建信和“优品质、优服务、优空间、优生态”的四优品牌核心,臻造长沙省府南城又一力作,定位“城心生活轻松有范”,致敬都市美好生活。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
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周边交通:
【交通】距离地铁5号线毛竹塘站约800米,临万家丽高架,20/21/58/120/210/290路等多路公交,BRT快速交通,距汽车南站约3.2千米,距高铁南站直线距离约6公里。
周边设施楼盘配套:交通20路/21路高速出口站下,210路花卉路时代阳光大道口下;周边地铁:在建5号线,毛竹塘站(原时代阳光大道站)。幼儿园周边有星光幼儿园,项目自带约3300m2公立幼儿园;中小学周边有枫树山中航城小学,圭白路小学,中建嘉和城自建的砂子塘中建小学;明德洞井中学,长郡雨外学校大学长沙商贸旅游职业技术学院、长沙理工大学(云塘校区)、湖南科技职业学院综合商场中建嘉和城14万方商业(在建),德思勤城市广场,通程商业广场,红星商业广场,喜盈门范城医院长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院,湘雅五医院(在建)长沙医学院附属二医院(在建)银行中国银行、中国邮政储蓄、中国工商银行、雨花区农村合作信用社<