苏州中铁诺德国礼性价比
摘要:苏州中铁诺德国礼性价比如何,苏州中铁诺德国礼性价比,苏州中铁诺德国礼为啥这么便宜
正文:
有人问苏州中铁诺德国礼性价比,苏州中铁诺德国礼性价比怎么样?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州中铁诺德国礼位于苏州市苏州市吴中区木渎镇金枫南路888号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州中铁诺德国礼的动态信息
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州中铁诺德国礼的价格是27851元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
(责任编辑:小柯找房)
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项目占地面积6.2万方,总建筑面积17万方,容积率2.0,拟建11栋27-28F高层。
所属区县:吴中区
建筑面积:173912平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:广州诺德物业管理有限公司
楼盘地址:苏州市吴中区木渎镇金枫南路888号
占地面积:61584㎡平方米
开盘时间:雅礼苑二期领证【@亏本甩卖】开盘预约有惊喜!
交房时间:预计2023年
产权年限:70年
总
户 数:892户
绿 化 率:38.49%
开
发 商:苏州诺德瑞宏置地有限公司
楼盘特色:地铁沿线,1号线
项目简介
2016年9月22日,中铁诺德以总价35.68亿元竞得苏地2016-WG-53号地块,楼面价28965元/平米,溢价率93.1%。 中铁诺德国礼,坐落于苏州中环旁,坐拥“一环双轨”的立体交通格局,紧邻中环西线金枫路入口,地铁1号线金枫路站、在建地铁5号线花苑路站。狮山CBD商圈、木渎商圈,两大商圈环伺。社区内部,中轴对称设计、点式建筑布局,建筑覆盖率仅为12.09%,绿化率高达38%。园林打造以苏式园林为底蕴,吸取新加坡公园的现代功能,将江南人文意境与现代城市生活融合。建筑工艺,整体采用石材与金属扣板拼接的手法,彰显建筑的时尚外观与高端气质。项目将打造全人脸识别社区,配备公安级安防及行为分析体系,一键式家居掌控等前沿科技,让整个社区更加安全、便捷、无忧。项目占地面积6.2万方,总建筑面积17万方,容积率2.0,拟建11栋27-28F高层。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 842万元 | ***** |
2.08 | 3 | 826万元 | ***** |
2.09 | 2 | 568万元 | ***** |
2.10 | 3 | 835万元 | ***** |
2.11 | 2 | 597万元 | ***** |
2.12 | 2 | 584万元 | ***** |
2.13 | 1 | 305万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州中铁诺德国礼周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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