美的山水拾涧为什么便宜,美的山水拾涧为啥便宜
摘要:美的山水拾涧为什么便宜,美的山水拾涧为啥便宜,美的山水拾涧性价比,美的山水拾涧为啥这么便宜
正文:
有人问美的山水拾涧为什么便宜,美的山水拾涧为啥便宜,美的山水拾涧性价比,美的山水拾涧为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
美的山水拾涧位于无锡市无锡市滨湖区茂笠泽路与塘绛路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
美的山水拾涧的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
美的山水拾涧的价格是26500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
美的山水拾涧没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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山水拾涧位于无锡市滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧,太湖山水城板块,是省级开发区,也是比较有潜力的高端置业板块。主要包括建筑面积114平-143平洋房和建筑面积150平-220平叠加别墅。 产品类型:花园洋房,叠加别墅 产品均价:26500元/平 产品建面:114平(3房2厅2卫) 产品建面:143平(4房2厅2卫) 产品建面:143平(3房2厅2卫) 产品建面:227平(4房2厅3卫) 销售热线:400-850-7908
所属区县:滨湖区
建筑面积:96500平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.70
物业公司:招商物业
楼盘地址:无锡市滨湖区茂笠泽路与塘绛路交汇处
占地面积:38722.7平平方米
开盘时间:2021年11月21日
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总
户 数:514户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:无锡市三合房地产发展有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,低密居所
项目简介
项目位于滨湖区笠泽路与塘绛路交叉口东南侧,属于山水城板块,靠近融创文旅城。从规划数据上来看,项目总体体量不大,且又有限高要求:项目规划建设6栋总高4层叠墅、2栋总高6层叠墅、5栋总高8层低密度多层、3栋总高11层低密度多层、1栋总高8层自持用房。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 1 | 320万元 | ***** |
6.10 | 2 | 617万元 | ***** |
6.11 | 1 | 321万元 | ***** |
6.12 | 2 | 600万元 | ***** |
6.13 | 3 | 872万元 | ***** |
6.14 | 3 | 853万元 | ***** |
6.15 | 3 | 868万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对美的山水拾涧周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约114平米
A1
约143平米
A2
约143平米
A3
约227平米
A4
A1
- 参考首付:91.00万(3成)
- 参考月供:9252元/月(30年)
- 参考贷款:211.00万(7成)
- 参考利息:333万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付:114.00万(3成)
- 参考月供:11605元/月(30年)
- 参考贷款:265.00万(7成)
- 参考利息:418万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
A3
- 参考首付:114.00万(3成)
- 参考月供:11605元/月(30年)
- 参考贷款:265.00万(7成)
- 参考利息:418万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
A4
- 参考首付:180.00万(3成)
- 参考月供:18422元/月(30年)
- 参考贷款:421.00万(7成)
- 参考利息:663万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1