新城十里锦绣价格暴跌,新城十里锦绣暴跌
摘要:新城十里锦绣价格暴跌,新城十里锦绣暴跌
正文:
有人问新城十里锦绣价格暴跌,新城十里锦绣价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
新城十里锦绣位于苏州市吴江盛泽经济开发区西盛南线与永平路交叉处向西100米,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
新城十里锦绣的配套
学校:盛泽镇前进小学,震泽实验中学,震泽实验中学,新起点幼儿园,金太阳艺术幼稚园,维格幼儿园
商场:南麻农贸市场,新乐时尚生活广场,欧德福(震泽店),世纪好又多超市,大润发,震泽中心集贸市场
医院:南麻卫生院,苏州市吴江区第四人民医院,吴江震泽震新门诊部,健生源医药连锁,康福堂大药房
银行:中国银行、中国邮政储蓄银行、农村商业银行、中国建设银行
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
新城十里锦绣的价格是9500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
新城十里锦绣没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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新城十里锦绣涵盖了高层和洋房,共分7期开发,总计5300户,目前主推六期高层房源,均价9700元/平。社区内共打造4大主题广场,分别是纺织文化广场、青年娱乐广场、小镇服务广场和亲子互动广场,纺织文化广场是小区自持的2.5万方的社区商业。 产品类型:高层 在售均价:9700元/平 建筑面积:98-110-125平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴江区
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:新城悦物业
楼盘地址:苏州市吴江盛泽高新区南麻太平路11号
占地面积:300000㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总
户 数:5300户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:新城地产
楼盘特色:大型社区,品牌地产,低首付,经济住宅
项目简介
十里锦绣择址盛泽经济开发区,位列全国千强镇前十,六期湖语自然承袭优越城芯地段,在长三角一体化战略指导下,成为连接沪、苏、浙的重点区域。且项目距离建设中的沪苏湖高铁盛泽站,直线距离不足3.5公里,同时毗邻南北快速干线S320省道,畅享两省一市直达圈,与城市发展共向上。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 101万元 | ***** |
6.23 | 1 | 102万元 | ***** |
6.24 | 2 | 195万元 | ***** |
6.25 | 3 | 272万元 | ***** |
6.26 | 2 | 196万元 | ***** |
6.27 | 2 | 193万元 | ***** |
6.28 | 1 | 101万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对新城十里锦绣周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约98平米
户型A
约110平米
户型B
约125平米
户型C
户型A
- 参考首付:28.50万(3成)
- 参考月供:3734元/月(30年)
- 参考贷款:66.50万(7成)
- 参考利息:68万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:31.00万(3成)
- 参考月供:3200元/月(30年)
- 参考贷款:73.00万(7成)
- 参考利息:115万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:4717元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:86万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1