新城十里锦绣会不会烂尾
摘要:新城十里锦绣会不会烂尾
正文:
新城十里锦绣烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
新城十里锦绣-基本信息:
所属区县:
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:新城悦物业
楼盘地址:苏州市吴江盛泽高新区南麻太平路11号
占地面积:300000㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总 户 数:5300户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:新城地产
销售地址:苏州市吴江盛泽高新区南麻太平路11号
新城十里锦绣
新城十里锦绣是由开发商(新城地产)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
新城十里锦绣没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
相关楼盘:吴江区>新城十里锦绣
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
新城十里锦绣涵盖了高层和洋房,共分7期开发,总计5300户,目前主推六期高层房源,均价9700元/平。社区内共打造4大主题广场,分别是纺织文化广场、青年娱乐广场、小镇服务广场和亲子互动广场,纺织文化广场是小区自持的2.5万方的社区商业。 产品类型:高层 在售均价:9700元/平 建筑面积:98-110-125平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴江区
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:新城悦物业
楼盘地址:苏州市吴江盛泽高新区南麻太平路11号
占地面积:300000㎡平方米
开盘时间:2022.10.15
交房时间:2024.6.30
产权年限:70年
总
户 数:5300户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:新城地产
楼盘特色:大型社区,品牌地产,低首付,经济住宅
项目简介
十里锦绣择址盛泽经济开发区,位列全国千强镇前十,六期湖语自然承袭优越城芯地段,在长三角一体化战略指导下,成为连接沪、苏、浙的重点区域。且项目距离建设中的沪苏湖高铁盛泽站,直线距离不足3.5公里,同时毗邻南北快速干线S320省道,畅享两省一市直达圈,与城市发展共向上。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 101万元 | ***** |
6.23 | 1 | 102万元 | ***** |
6.24 | 2 | 195万元 | ***** |
6.25 | 3 | 272万元 | ***** |
6.26 | 2 | 196万元 | ***** |
6.27 | 2 | 193万元 | ***** |
6.28 | 1 | 101万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对新城十里锦绣周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
户型A
约110平米
户型B
约125平米
户型C
户型A
- 参考首付:28.50万(3成)
- 参考月供:3734元/月(30年)
- 参考贷款:66.50万(7成)
- 参考利息:68万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:31.00万(3成)
- 参考月供:3200元/月(30年)
- 参考贷款:73.00万(7成)
- 参考利息:115万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:36.00万(3成)
- 参考月供:4717元/月(30年)
- 参考贷款:84.00万(7成)
- 参考利息:86万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1