仁恒森兰雅苑项目占地面积约20万平方米，总建筑面积约32万平方米，地块由仁恒置地于2008年7月和2009年9月两次竞得，并与新加坡政府投资公司（gic）共同投资。仁恒森兰雅苑所在的森兰外高桥总占地面积5.74平方公里，位于碧云正北，周边分布五大产业中心，拥有约60%的绿地水域和约70万平方米水域。同时有橄榄球、板球等国际高尚运动和时尚主题商业商务配套。规划建设3.35平方公里的绿化与水面，相当于世纪公园2.4倍面积。森兰外高桥具有优越的地理位置和便捷的交通体系，向南通过城市主干道及轨道交通线与陆家嘴金融中心相连，向五角场，东、北两面则分别是开发区金桥出口加工区和外高桥保税区。