选购港郦中心的房子要注意

第一，首先看港郦中心的地理位置，港郦中心的地处位于余杭区杭州市余杭区城东路凤凰小学对面,交通便利。

第二，要看港郦中心内部布置情况，港郦中心规划占地面积16589平方米平米，建筑面积54268平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，港郦中心是按照综合体,其他设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

港郦中心是由著名开发商-新世界地产开发的楼盘，具有品牌地产,地铁楼盘,公园周边,小户型等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和杭州市城市发展的规划来决定是否购买。

港郦中心售楼处咨询热线 400-850-7908

港郦中心 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

杭州市港郦中心如果到期就需要去续期。港郦中心的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

    港郦中心拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-威斯汀物业 负责的。 不仅仅是针对 港郦中心的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 港郦中心的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在港郦中心居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

港郦中心位于杭州市余杭区城东路凤凰小学对面 ，项目于2021-9开盘，于2022-6交付。是精装。

总户数是895户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

港郦中心的价格是30000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

港郦中心-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:54268平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:威斯汀物业
楼盘地址:杭州市余杭区城东路凤凰小学对面
占地面积:16589平方米
开盘时间:2021-9
交房时间:2022-6
产权年限:40年
总 户 数:895户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:新世界地产
销售地址:杭州市余杭区城东路凤凰小学对面

港郦中心位于杭州市余杭区城东路凤凰小学对面 ，项目于2021-9开盘，于2022-6交付。是精装。

总户数是895户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

      港郦中心项目由新世界地产和理想四维地产两大集团公司联手打造的商业、有两幢16层的高层建筑组成、总价建筑面积59885方、位于未来科技城2.0板块核心项目、紧邻菜鸟总部、区域内商业配套齐全、产品为年轻人打造的精致LOFT生活圈、符合年轻人所追求的现代、科技感、智能化等需求、户型建筑面积32-54方LOFT、精装双钥匙交付、双地铁口附近、总体量895套、初次开盘、诚邀品鉴。