嘉宇江湾府楼盘配套,嘉兴市嘉宇江湾府楼盘详情,小柯网

楼盘简介

小区由8幢多层洋房组成，总高6层，丁桥电梯洋房。总占地面积20802平方，总建筑面积商铺约5598方，住宅19161平方，小区绿化25%，容积率1.2，住宅总共230套。1号楼和2号楼4个单元1梯两户建筑面积86-107方，3号楼和4号楼6号楼2个单元1梯4户建筑面积60-83方，5号楼1个单元一梯两户建筑面积108方，7号楼3个单元一梯两户建筑面积83-107平方，8号楼2个单元一梯两户建筑面积86-107平方米。ABCDEF六种户型3个建筑面积段60-85-107平方A/F户型建筑面积约107平方米 -108 平方米，3室2厅2卫舒适三房//双景阳台/全明户型，布局合理，采光通风极妙；B/C/E户型建筑面积约81-83-86平方米，3室2厅1卫雅致三房/餐客一体/全明户型/南北通透，通风采光性佳；户型方正，布局合理，功能分区明确；D户型建筑面积约60平方米，2室2厅1卫户型方正，功能分区明确；南向阔景阳台，为刚需人群打造温馨小家；小区停车位231个，其中地下71个，采用人车分流，车辆自动识别感应系统。物业公司由开发商自持公司海宁嘉宇物业服务。

交通配套

项目地处丁桥，隶属于浙江省海宁市，上海、宁波、杭州、苏州分布项目“东南西北” ，处于长三角核心区域，经济范围圈，交通网十分便利。随着杭海铁路去年的开工建设，使海宁与杭州无缝对接，加快融杭计划，同时目前杭州进入亚运时间，杭海铁路开通后，带动两地更便捷的交通，作为观潮首站的海宁将得到快速发展机会，让你不是杭州，就在杭州。
江湾府位于金洪线路，为丁桥主干线，西面连接丁桥中心，北面嘉海公路连通海宁主干道海宁大道9公里直通杭海城际地铁口皮革城站、作为融杭计划更重要一步轨道交通，在海宁市区内规划有4个站点，首站皮革城站，旁边开元名都大酒店，康华医院，星光购物中心环绕。第二站海昌路站，旁边海宁第1人民医院，银泰城盘踞两侧。第三站浙大国际学院站，旁边就是海宁市府打造人文休闲人工湖绢湖板块。第四站碧云站，此项工程于2016年底开工建设，预计2020年完成通车，届时随着2022年杭州亚运会开始，使得杭海两城更加紧密合作，使海宁成为杭州“第十一区”更快完成目标。南临自古以来被称天下奇观丁桥大缺口观潮点与连杭旅游百里长廊潮起东方雕塑公园仅4公里。同时项目东侧有美林湾生态大观园与观潮点及雕塑公园形成连接，推动旅游市场。

基本信息

城市	嘉兴市
所属区	海宁市
楼盘别名	嘉宇江湾府
楼盘地址	浙江省嘉兴市海宁市龙新苑金洪线南
销售状态	在售
项目特色	优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,花园洋房,小户型
开发商	海宁嘉宇置业开发有限公司
售楼地址	浙江省嘉兴市海宁市龙新苑金洪线南

销售信息

开盘时间	2020.2.25
入住时间	2020.9
价格详情	10000 元/平方米
售楼地址	浙江省嘉兴市海宁市龙新苑金洪线南

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	24865平米
占地面积	30000平米
装修情况	毛坯
开发商	海宁嘉宇置业开发有限公司

物业信息

容职率	1.20
绿化率	30.10%
物业公司	海宁嘉宇物业
物业费	1.5

楼盘问答

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问: 嘉宇江湾府值得买吗？嘉兴市海宁市新盘2020.2.25开盘，2020.9交付，深度解析！
答:

嘉宇江湾府项目位于嘉兴市海宁市浙江省嘉兴市海宁市龙新苑金洪线南，由海宁嘉宇置业开发有限公司开发，物业公司海宁嘉宇物业，开盘日期2020.2.25，交付日期2020.9，毛坯交付。项目占地30000平方米㎡，建筑面积24865平方米㎡，总户数230户户，车位比1：1.1，绿化率30.10%，容积率1.20。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2020.2.25

- **交房时间**：2020.9

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,花园洋房,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，24865平方米㎡，230户户，30.10%绿化率，1.20容积率。

- **价格信息**：均价10000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10000元/平方*90万元。

#### 投资价值解析

##### 一、政策影响

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。

##### 二、抗通胀选择

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。嘉宇江湾府作为嘉兴市海宁市的新盘，具有较高的保值增值潜力。

##### 三、出租收益

嘉宇江湾府周边

配套方面沿着门口金洪线往西1公里应有尽有，丁桥目前以金洪线两侧打造“居住示范区”，项目旁边丁桥中心幼儿园、海宁农商银行近在咫尺，金洪线往西500米左右丁桥中心小学、丁桥休闲公园、斜对面在建中新丁桥中学，正对面丁桥医院，再往西200米到达镇中心丁桥农贸市场、华联购物中心、客运中心、满足业主对教育、医疗、生活、休闲等配套的一切需求。

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。

#### 限时福利

嘉宇江湾府，海宁本土企业实力开发，绝美珍藏花园电梯洋房，超高百分之85得房率，杭嘉沪腹中心，长三角核心区域，外来高端人口聚集地，城南经济桥头堡，沪嘉杭经济圈，无缝对接，杭海铁路辐射区，价格洼地，可投资可自住，多个景区环绕，潮起东方，钱塘江大型观潮口，美林湾生态大观园等，更有多个市政配套，为每一个家庭创造良好的生活娱乐教育圈，小区一路之隔实验中心小学，初级中学近在咫尺，医疗配套齐全，全方位保障您的居住舒适度，打造环沪嘉杭居住示范区，

目前建筑面积段：86-107 在售均价10000元/平首付仅需三成起

现在预约报名您还可以享开发商网上预约更底优惠政策

获取更多关于海宁嘉宇江湾府的项目信息及开发商优惠政策您还可以致电我们售楼处咨询

详情咨询售楼处：400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。

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### 更多信息

- **售楼处地址**：浙江省嘉兴市海宁市龙新苑金洪线南，可用高德地图或百度地图导航到达。

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4139.html?source=wechat&promotion=zxd)

**更新日期**：2021-04-24

问: 嘉宇江湾府怎么样,现在适合入手吗？
答:

嘉宇江湾府是杭嘉沪同城新生活,环杭价值凹地，规划有230户户，容积率为1.20，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问: 嘉宇江湾府的房子出租注意事项有哪些？
答:

嘉宇江湾府的房子出租需要注意：

第一，对嘉宇江湾府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉宇江湾府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，嘉宇江湾府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明嘉宇江湾府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 嘉宇江湾府售楼部电话公布！400-850-7908，嘉兴市海宁市新盘浙江省嘉兴市海宁市龙新苑金洪线南最新动态！
答:

嘉宇江湾府项目由海宁嘉宇置业开发有限公司开发，物业公司海宁嘉宇物业，位于嘉兴市海宁市浙江省嘉兴市海宁市龙新苑金洪线南，售楼处热线400-850-7908。

#### 项目亮点速览

- **开盘时间**：2020.2.25

- **交房时间**：2020.9

- **产品设计**：主推优质好房,大型社区,品牌地产,低密居所,花园洋房,小户型，毛坯交付，普通住宅建筑，24865平方米㎡，230户户，30.10%绿化率，1.20容积率。

- **车位信息**：车位数302个，车位比1：1.1，停车便利。

#### 今日动态

2019-10-10动态:今日消息：加推6#9#楼均价11000左右
摘要:楼盘资讯：加推6#9#楼均价11000左右
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楼盘资讯：加推6#9#楼均价10000左右