问：元垄紫辰府能买吗,投资划算吗

答：

元垄紫辰府位于绍兴市柯桥区杨汛桥杨江中路66号 ，项目于2022年3月开盘，于2024年年底交付。是精装。

总户数是858户。车位比是1:0.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

元垄紫辰府的价格是16500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

元垄紫辰府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:21平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.50
物业公司:垄业物业
楼盘地址:绍兴市柯桥区杨汛桥杨江中路66号
占地面积:9.6万方平方米
开盘时间:2022年3月
交房时间:2024年年底
产权年限:70年
总 户 数:858户
绿 化 率:34.00%
开 发 商:绍兴元垄地产
销售地址:杨汛桥杨江中路66号

问：元垄紫辰府质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购元垄紫辰府的房子要注意

第一，首先看元垄紫辰府的地理位置，元垄紫辰府的地处位于绍兴市柯桥区杨汛桥杨江中路66号,交通便利。

第二，要看元垄紫辰府内部布置情况，元垄紫辰府规划占地面积9.6万方平方米平米，建筑面积21平方米平米，绿化率34.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，元垄紫辰府是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

元垄紫辰府是由著名开发商-绍兴元垄地产开发的楼盘，具有优质房产,品牌地产,地铁楼盘,经济住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和绍兴市城市发展的规划来决定是否购买。

元垄紫辰府售楼处咨询热线 400-850-7908

问：元垄紫辰府开发商是谁?怎么判断元垄紫辰府开发商的实力？

答：

元垄紫辰府的开发商是绍兴元垄地产,

判断绍兴元垄地产的实力，

1、要了解绍兴元垄地产和项目土地情况；

2、要看绍兴元垄地产资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看绍兴元垄地产以往的业绩；

4、绍兴元垄地产的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看绍兴元垄地产市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看绍兴元垄地产工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：元垄紫辰府售楼部电话

答：

元垄紫辰府售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：元垄紫辰府的户型设计有没有浪费空间？元垄紫辰府赠送面积大吗？

答：

    元垄紫辰府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。元垄紫辰府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让元垄紫辰府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    元垄紫辰府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 元垄紫辰府赠送面积的真实性。一定要确定 元垄紫辰府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 元垄紫辰府的购房者造成困扰。

问：元垄紫辰府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买元垄紫辰府房屋条件包含：

1、借款人要有元垄紫辰府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买元垄紫辰府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买元垄紫辰府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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