问：中交春映东吴的房子出租注意事项有哪些？

答：

中交春映东吴的房子出租需要注意：

第一，对中交春映东吴的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租中交春映东吴房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，中交春映东吴租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明中交春映东吴房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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问：中交春映东吴开盘价,中交春映东吴车位,中交春映东吴能买吗,中交春映东吴好卖吗

答：

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户型方正、精装交付、交通方便 、配置齐全

中交春映东吴位于苏州市 苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处，价格是28000元/平方，占地面积47544平米平方米,总户数902户，建筑面积155792平方米。是由中交地产集团开发的，物业公司是绿城物业。

商业：伟业迎春商业广场、龙湖苏州东吴天街、香雪海购物广场等购物中心，周边四高架五地铁，纵横路网通达全城，商圈、公园、医疗教育等醇熟配套环伺。

学校：碧波实验小学(枫津路校区)、南京师范大学附属苏州石湖实验小学、碧波实验小学、东湖小学、吴中区蠡墅小学、南京师范大学附属苏州石湖中学、吴江经济技术开发区江陵实验初级中学、碧波中学、长桥中学

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问：中交春映东吴交付时间,中交春映东吴交付日期是什么时候

答：

中交春映东吴交付时间,中交春映东吴交付日期是什么时候

中交春映东吴的交付日期是2023年5月31日

中交春映东吴-基本信息:
所属区县:
建筑面积:155792平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处
占地面积:47544平米平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2023年5月31日
产权年限:70年年
总 户 数:902户
绿 化 率:37.00%
开 发 商:中交地产集团
销售地址:苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处

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问：中交春映东吴样板房,中交春映东吴装修情况

答：

中交春映东吴位于苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处 ，项目于2021年12月10日开盘，于2023年5月31日交付。是精装。

总户数是902户。车位比是1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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中交春映东吴位于吴中区迎春南路与东吴南路交汇处，项目总占地面积47544平，总建筑面积154860平，计容建筑面积109351平，容积率2.3，拟建13栋15-26F住宅，其中7栋17F小高层、8栋21-25F高层。

问：中交春映东吴开发商是谁?怎么判断中交春映东吴开发商的实力？

答：

中交春映东吴的开发商是中交地产集团,

判断中交地产集团的实力，

1、要了解中交地产集团和项目土地情况；

2、要看中交地产集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看中交地产集团以往的业绩；

4、中交地产集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看中交地产集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看中交地产集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：中交春映东吴产权如果到期怎么办，中交春映东吴产权年限是70年年年

答：

苏州市中交春映东吴如果到期就需要去续期。中交春映东吴的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

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