问：天地墅园首府的房子出租注意事项有哪些？

答：

天地墅园首府的房子出租需要注意：

第一，对天地墅园首府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租天地墅园首府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，天地墅园首府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明天地墅园首府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：天地墅园首府售楼中心地址在杭州萧山区城南育才路延伸段 所前中路88号

答：

天地墅园首府售楼处地址在杭州萧山区城南育才路延伸段 所前中路88号，位于杭州市萧山区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

天地墅园首府是由浙江华成控股集团开发开发的。开盘日期是2020.10.30，交房日期是现房，绿化率 37.00% 

品牌地产,水景住宅,现房,低密居所,生态宜居

总建筑面积是140000平方米，占地面积 110000平方米，车位数：0,总户数 348户。

楼盘详情：

天地墅园首府位于萧山区城南版块，育才路延伸段所前中路与东复线交汇处，

浙江华成控股集团开发，中国优质企业，杭州建设先进企业，购房有保障。

总项目占地11万方，总建筑面积约14万方，商业配套约2.7万方，绿化率达36.7%，容积率仅1.17，是比较稀缺的平地造坡的连体排屋，目前在售为二期，共计房源162户，一共有7种户型，两联排到五联排不等，面积从190?到400?不等。

问：天地墅园首府值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    天地墅园首府拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-待定 负责的。 不仅仅是针对 天地墅园首府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 天地墅园首府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在天地墅园首府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

天地墅园首府值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：天地墅园首府怎么样,现在适合入手吗？

答：

天地墅园首府是 萧山城南更近城区高端纯别墅社区，现房交付，规划有348户户，容积率为1.17，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-850-7908

问：天地墅园首府能贷款吗,天地墅园首府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买天地墅园首府房屋条件包含：

1、借款人要有天地墅园首府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买天地墅园首府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买天地墅园首府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：天地墅园首府产权如果到期怎么办，天地墅园首府产权年限是70年年年

答：

杭州市天地墅园首府如果到期就需要去续期。天地墅园首府的房屋产权是70年年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908