每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

华发越秀悦府楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

华发越秀悦府楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如华发越秀悦府为什么卖不动,华发越秀悦府为啥卖不动,华发越秀悦府卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

华发越秀悦府也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,华发越秀悦府为什么那么难卖,华发越秀悦府卖不掉,华发越秀悦府卖得很差,华发越秀悦府卖房难之类的我们也不要太相信。

目前华发越秀悦府楼盘价格是7000元/平方，地址在湖北省武汉市黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道航城东路与庆云路交汇处。

华发越秀悦府简介：

华发越秀悦府由知名豪宅专家华发股份和高端品质物业者越秀地产联袂打造。地处临空新城腹地，距离地铁2号线约400米，坐拥一横三纵四轨立体交通网（巨龙大道、机场高速、盘龙大道、岱黄高速，地铁2、7、18号线和汉孝城际铁路），纵揽香虹艺术公园、艺术中心、体育中心、图书馆等大量配套，地段得天独厚。

项目秉承华发项目自建国际化标准幼儿园、省(市)级示范小学和中学，打造12年一站式优质教育体系。住宅建面19万方， 延续华发至高产品系——“府系”，产品打造以华发优+生活体系为蓝本，八大体系、52项细节标准，以全龄化关怀、全方位精工品质和全生命周期服务为三大核心价值，匠造华发式美好焕新理想人居 。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,华发越秀悦府卖不出去,华发越秀悦府卖得很差,华发越秀悦府卖房套路,华发越秀悦府卖房难,

华发越秀悦府卖不动,华发越秀悦府卖不出去等这些问题。

华发越秀悦府没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）