蓝城溪上雲庐【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:238

蓝城溪上雲庐有烂尾风险吗

蓝城溪上雲庐有烂尾风险吗

蓝城溪上雲庐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



蓝城溪上雲庐-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:100333平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.20
物业公司:绿城物业
楼盘地址:湖州安吉浮玉南路与广福路交叉口
占地面积:45222平方米
开盘时间:2022.8.1
交房时间:2024.6
产权年限:70年
总 户 数:625户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江蓝城房地产开发有限公司
销售地址:湖州安吉县浮玉南路与广福路交叉口


蓝城溪上雲庐


蓝城溪上雲庐是由开发商(浙江蓝城房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

蓝城溪上雲庐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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蓝城溪上雲庐 在售 毛坯+精装

安吉又一高品质楼盘,周边配套一应俱全

参考均价:15000元/平方米

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所在区域:湖州市安吉县

开盘时间:2022.8.1

入住时间:2024.6

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在自然与繁华间流转,是城市生活的美好境遇。溪上雲庐是蓝城在安吉的革新之作,叠墅产品引进绿城原创级Trees Villa设计理念,秉承化繁为简的审美,通过干净的线条、极简的建筑形态,大面积玻璃与铝板线条的结合,呈现出更轻薄通透的视觉效果,使得居住空间更通透、敞亮,获得一种超越空间、打破界限的体验感。建筑本身的纯净之美,也将成为融入小区自然里的艺术作品。

高层:二代高层建筑面积89-185平米

均价:15000元/平米

叠墅:建筑面积148-168平米      总价:250-280万

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详询销售部:400-017-0021

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市安吉县
  • 规划面积:45222平方米
  • 建筑面积:100333平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:814个
  • 规划户数:625户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2022.8.1
  • 交付时间:2024.6
  • 开  发  商:浙江蓝城房地产开发有限公司
  • 项目地址:湖州安吉浮玉南路与广福路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝城溪上雲庐
户型介绍(共8个户型)
蓝城溪上雲庐户型,高层

蓝城溪上雲庐

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蓝城溪上雲庐户型,下叠

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交通配套
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项目地址:湖州安吉浮玉南路与广福路交叉口

【交通出行】

一、便捷交通帷幄城市动脉,接驳长三角经济圈交通是一座城市的脉搏,涌动一个板块的生机与活力。项目周边浮玉南路和城市主干道云鸿西路纵横交织。贯穿安吉市芯,可达杭长高速,出行快人一步,生活张弛有度。未来安吉将加速融杭接沪,实现城市资源的交融互通,快速驰骋世界,对话生活的万千美好。

【周边配套】


二、发展核芯雲起安吉之芯,占位未来主场项目位于安吉城芯地段,云集了自然、文化、科技、交通、教育等丰盛资源,正以难以复制的土地价值与丰盛配套资源,同步世界视野,共振世界都芯的繁华印象。在融杭接沪、联通苏皖的整体规划下,安吉又成为长三角的几何中心,打造面向全球创新主体的“集结地”;且“未来社区”示范,更是将安吉中心发展,拔升至一个更高的起点和视野上。

三、优越环境拥享山水高境,摹画当代隐逸人居项目位于灵峰旅游度假区灵溪公园旁,3千米内有灵峰山景区、灵溪公园、生态广场等景观资源,润养着云庐生活的悠然之境。区域内自然景观优越,涵盖千年古刹灵峰寺、约500亩水域的中心湖、河滨公园(在建),蕴生出一部优质的城芯水岸人居范本。

四、丰盛商业3公里内,阅见城市醇熟生活场项目坐拥安吉中芯商圈,距新浙北购物中心约2.5公里,直线半径1公里范围内囊括美颂广场、万达广场(在建)两大城市商业地标,购物、休闲、娱乐随潮流超越享受。

五、医疗保障越级医疗配套,护航家人健康项目周边有总投资近10亿的树兰(安吉)医院,涵盖康复保健、健康产业、医疗功能等三大模块,365天护航家人健康的优居生活。

六、教育配套知名学府荟萃,成就菁英未来区域内书香氛围浓厚,灵峰中心幼儿园、安吉实验小学(灵峰校区)、杭师大附属上墅高中等优质学府环伺,传承学风涵养,成就进阶人生,涵养广袤可期的人文未来。


楼盘介绍

项目位于灵峰街道浒溪未来社区,以生态山水为依托,以田园风光、禅茶文化为特色的长三角旅游休闲目的地的发展底蕴,顺应“一核、一心、两轴、七片区、多节点”的城市空间格局,区域发展引擎和综合服务核心及安吉城市休闲服务区和山水人居选地的功能定位,是浙江省未来社区创建示范的重点。围绕灵峰度假区,是主城区递铺与古镇孝丰试试同城发展的连接地。


高层:二代高层建筑面积89-185平米,不同于一代高层,二代高层以里面整体大气,建筑形体规整,超高的窗墙比,配合外立面大面积的玻璃窗和浅色外墙设计,勾勒出丰富的都市天际线。

叠墅:在自然与繁华间流转,是城市生活的美好境遇。溪上雲庐是蓝城在安吉的革新之作,叠墅产品引进绿城原创级Trees Villa设计理念,秉承化繁为简的审美,通过干净的线条、极简的建筑形态,大面积玻璃与铝板线条的结合,呈现出更轻薄通透的视觉效果,使得居住空间更通透、敞亮,获得一种超越空间、打破界限的体验感。建筑本身的纯净之美,也将成为融入小区自然里的艺术作品。

VIP贵宾服务
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蓝城溪上雲庐成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 140万元 *****
11.04 1 140万元 *****
11.05 1 141万元 *****
11.06 1 143万元 *****
11.07 1 142万元 *****
11.08 2 257万元 *****
11.09 2 268万元 *****

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蓝城溪上雲庐特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 89平方 3室2厅2卫 约 134 万元
B户型 116平方 3室2厅2卫 约 174 万元
C户型 132平方 4室2厅2卫 约 198 万元
D户型 185平方 4室2厅3卫 约 278 万元
E户型 148平方 3室2厅3卫 约 222 万元
F户型 164平方 4室2厅3卫 约 246 万元
G户型 167平方 4室2厅3卫 约 251 万元

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