临平华景川科大湖沁宸园买了后悔，临平华景川科大湖沁宸园风险

日期：2023-02-02 阅读次数：263

买临平华景川科大湖沁宸园不后悔

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大部分人买的都是期房，买房时只是听到销售顾问的介绍，以及沙盘上楼房位置和户型的印象，等到入住以后才发现诸多问题，比如户型不合理，空间分布小；前楼阳光遮挡，一天只有三四个小时的日照；房屋质量差，上下水经常的堵塞，雨天发生漏雨现象等；还有噪音严重、周边配套差、居住人群素质低等；因为房子是用来居住的，舒适舒心很重要，结果发现不是那回事，因为这些因素后悔买房的人不在少数。

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参考均价：19800元/平方米

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所在区域：杭州市临平

开盘时间：2022.2.1

入住时间：2024.12.31

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临平华景川科大湖沁宸园优惠打折

建筑层高2.9m 21幢 18-23F，一轴一环九组团

楼盘详情

所在区域：杭州市临平
规划面积：91276㎡平方米
建筑面积：219070平方米
建筑形式：高层
容积率： 2.40
绿化率：35.00%
车位数：2454个
规划户数：1921户
产权年限：杭州景科房地产开发有限公司
装修情况：毛坯
开盘时间：2022.2.1
交付时间：2024.12.31
开发商：杭州景科房地产开发有限公司
项目地址：兴元路与东湖北路交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：临平华景川科大湖沁宸园

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

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项目地址：兴元路与东湖北路交叉口

【交通出行】

交通线路：秋石快速路、留石快速路、东湖快速路、运溪快速路

交通枢纽：临平高铁北站（规划中）、地铁9号线（龙安站）

【周边配套】

中小学：杭州市临平区艺嘉幼儿园;浙江理工大学(时尚学院);杭州市临平区运河小学;浙江理工大学(临平校区)(时医院：绿城双慈医院;杭州余杭博陆医院;余杭区第一人民医院运河分院;余杭邦尔医院(新院区);杭州余杭邦尔医院

楼盘介绍

该地块由杭州昊旺置业有限公司（奥园+华景川）以25.97亿元竞得，起始价20.37亿元，溢价率27.49%。根据出让文件显示，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于17300元/㎡，且毛坯销售更高单价不高于19030元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/㎡。地块未来装修限价19800元/㎡。作为摇号热土的临平山北（开发区）区块目前住宅项目逐渐变的稀缺，更后一个加推的中天汀州印月项目居然开出了5.79%的中签率，也顺利迈入限售五年阵营。建筑层高2.9m 21幢 18-23F，一轴一环九组团

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