世茂苏河鹭鸣【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:157

世茂苏河鹭鸣会烂尾吗

世茂苏河鹭鸣会烂尾吗

世茂苏河鹭鸣会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



世茂苏河鹭鸣-基本信息:
所属区县:
建筑面积:78412平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:世茂物业
楼盘地址:苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处
占地面积:29414㎡平方米
开盘时间:2021.11.1
交房时间:2022.9.31
产权年限:70年
总 户 数:406户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:世茂地产
销售地址:苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处

世茂苏河鹭鸣是由开发商(世茂地产)建造的。

世茂苏河鹭鸣-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


世茂苏河鹭鸣没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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世茂苏河鹭鸣 在售 精装

世茂苏河鹭鸣户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:27000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2021.11.1

入住时间:2022.9.31

已有189人预约
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世茂苏河鹭鸣项目地处苏州市吴江区太湖新城,是吴江区新开发区,为未来新城板块,总建筑面积7.8万平方米,一共10栋10-11F的小高层组成,共有406套,产品建筑面积为112-151平方米,项目为绿色二星建筑 。 


产品类型:小高层

在售均价:27000元/平

建筑面积:112平(3房2厅2卫)

                 135平(4房2厅2卫) 151平(4房2厅2卫) 


售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:29414㎡平方米
  • 建筑面积:78412平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:636个
  • 规划户数:406户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021.11.1
  • 交付时间:2022.9.31
  • 开  发  商:世茂地产
  • 项目地址:苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:世茂苏河鹭鸣
户型介绍(共8个户型)
世茂苏河鹭鸣户型,户型C

世茂苏河鹭鸣

世茂苏河鹭鸣户型,户型A

世茂苏河鹭鸣

世茂苏河鹭鸣户型,户型B

世茂苏河鹭鸣

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交通配套
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项目地址:苏州市吴江区苏州河路与江厍路交汇处

【交通出行】

【交通】:地铁4号线、S288西环高架


【周边配套】

【商业】:华润万象汇,新城吾悦广场,爱琴海,水秀天地

【学校】:吴江市实验小学(爱德校区)、吴江区实验初中

【医疗】:近一点的有苏州永鼎医院,远一点5公里范围内的苏州市第九人民医院

楼盘介绍

世茂苏河鹭鸣就位于苏州河路与江厍路交汇处,处于苏州湾岸,吴江新老双城交融之地,同时享有吴江太湖新城与吴江主城双重醇熟配套,优势十分明显,备受购房者青睐。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

世茂苏河鹭鸣成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 1 434万元 *****
8.02 3 1155万元 *****
8.03 1 429万元 *****
8.04 2 802万元 *****
8.05 1 433万元 *****
8.06 3 1155万元 *****
8.07 1 427万元 *****

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世茂苏河鹭鸣特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 151平方 4室2厅2卫 约 408 万元
B户型 112平方 3室2厅2卫 约 302 万元
C户型 135平方 4室2厅2卫 约 365 万元

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楼盘问答

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