金茂智慧科学城（悦系）【售楼中心】

金茂智慧科学城（悦系）卖的好吗？苏州市 新盘张家港市(城北)华昌路与长兴中路交汇销售情况深度解析！

金茂智慧科学城（悦系）项目由金茂地产开发，物业公司金茂物业，位于苏州市 张家港市(城北)华昌路与长兴中路交汇，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价17800元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价17800元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,公园周边,改善住宅，精装交付，普通住宅建筑，347770平方米㎡，1983户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

【教育】江帆幼儿园，市二中北校区，常青藤中学

【商业】沙洲湖酒店、锦绣邻里坊、万达广场

【其他】沙洲湖生态园、商务中心、沙洲湖科创园、文体中心(在建)、体育公园(在建)

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。金茂智慧科学城（悦系）楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但金茂智慧科学城（悦系）楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。金茂智慧科学城（悦系）楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对金茂智慧科学城（悦系）楼盘的反馈总体积极，部分言论如“金茂智慧科学城（悦系）卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

金茂智慧科学城项目位于张家港市城北科教新城板块，目前该板块处于起步阶段，后续将打造为城市CBD区域，项目临近张扬快速路，距离市政府2公里，距离市中心商圈4公里，5个红绿灯即可到达市中心。

产品类型：高层

在售均价：17800元/平

建筑面积：126-180平

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：张家港市(城北)华昌路与长兴中路交汇，可用高德地图或百度地图导航到达。