璀璨平江卖的好吗
摘要:璀璨平江卖房难,璀璨平江卖的好吗,璀璨平江卖房套路,璀璨平江卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
璀璨平江楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
璀璨平江楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如璀璨平江为什么卖不动,璀璨平江为啥卖不动,璀璨平江卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
璀璨平江也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,璀璨平江为什么那么难卖,璀璨平江卖不掉,璀璨平江卖得很差,璀璨平江卖房难之类的我们也不要太相信。
目前璀璨平江楼盘价格是31500元/平方,地址在苏州市姑苏区苏清路与日益路交汇处。
楼盘配套:
【商业】:五大商圈环绕:万达商圈、石路商圈、相城繁花商圈、天虹商圈以及大悦春风里商圈;
【医疗】:苏大附一院平江总院(3甲、停机坪)、市立医院北区、苏州市口腔医院;
【教育】:平江新城实验幼儿园/小学、善耕小学、草桥中学以及规划了2所新学校 ;
【文旅】:平江新城文体中心、虎丘塔、虎丘湿地公园、苏州图书馆。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么璀璨平江卖房难,璀璨平江卖的好吗,璀璨平江卖房套路,璀璨平江卖得很差等这些问题。
璀璨平江没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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璀璨平江由首开和金科联手打造,拟建17栋17-26F住宅,其中,8栋17-18F小高层、9栋26F高层。 产品都是精装交付,包含了松下中央空调、阿里斯顿地暖、德普莱泰新风系统。 17F小高层:3#、4#、9# ,18F小高层:2#、5#、8#、10#、11# 26F高层:1#、6#、7#、12#、14#、15#、16#、17#、18#; 产品类型:高层 小高层 在售均价:31500元/平米 建筑面积:101-115-137平米 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:姑苏区
建筑面积:240695平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.60
物业公司:金科物业
楼盘地址:苏州市姑苏区苏清路与日益路交汇处
占地面积:66207㎡平方米
开盘时间:2022.8.15
交房时间:2023.8.31
产权年限:70年
总
户 数:1422户
绿 化 率:37.17%
开
发 商:首开地产/金科地产
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边
项目简介
璀璨平江是首开苏州如苑系4.0产品,钻石品质保障;是板块内少有的超大公园式景观社区;酒店式接泊大堂,酒店式归家体验;互动景观配套,环氧健康跑道,南北双景观轴线,不同年龄段活动空间设计,9大功能景观组团,满足全龄需求;车位比做到1:1.46,预留充电桩接口,姑苏停车不再是烦恼。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对璀璨平江周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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