河湾星著价格暴跌,河湾星著暴跌
摘要:河湾星著价格暴跌,河湾星著暴跌
正文:
有人问河湾星著价格暴跌,河湾星著价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
河湾星著位于苏州市[相城区]春秋路与苏阳路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
河湾星著的配套
【学校】:春申中学、黄埭实验小学、黄埭中学、黄埭中心小学、黄埭第三幼儿园(规划中)、九年一贯制学校(规划中)
【商业】:中翔广场、裴阳商业广场、湖滨生活广场(规划中)、东新商业广场(规划中)
【生态】:春申湖公园、荷塘月色湿地公园、苏州中国花卉植物园、黄埭文体公园、三岛公园、黄桥梅花园
【医疗】:相城区人民二院【区位图】
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
河湾星著的价格是18500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
河湾星著没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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项目位于苏州相城黄埭高新区,快速接驳中环,接壤中央公园版块/高铁新城版块/元和版块,对接轨交4号线、7号线(在建)。周边幼儿园、小学、中学、商业综合体、医院等配套及规划一应俱全。建筑面积约95-130方品质宽居,苏州碧桂园星系首入苏州,坚持以人为本,从细节出发,以多项星生活标准,打造双面滨水的河湾美学住区。 建筑类型:高层,小高层 建筑面积:95平米.120平米 均价:20800元/平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:相城区
建筑面积:1166845平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:[相城区]春秋路与苏阳路交汇处
占地面积:688000㎡平方米
开盘时间:2022-05-11
交房时间:2023-08-31
产权年限:普通住宅:70年年
总
户 数:13户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:苏州碧之盛置业有限公司
楼盘特色:优质好房,大型社区,品牌地产,水景住宅
项目简介
河湾星著花园2020年9月2日,碧桂园以总价12亿竞得苏地2020-WG-61号地块,成交楼面价10483元/m2,溢价率13.57%。 3室/4室-建面95~120平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对河湾星著周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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