长沙中建嘉和城凤凰台为啥这么便宜,长沙中建嘉和城凤凰台为何这么便宜
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正文:
有人问长沙中建嘉和城凤凰台为啥那么便宜,长沙中建嘉和城凤凰台为啥便宜,长沙中建嘉和城凤凰台性价比,长沙中建嘉和城凤凰台为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
长沙中建嘉和城凤凰台位于长沙市[雨花区]时代阳光大道与林科路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
长沙中建嘉和城凤凰台的配套
【项目配套】项目自带5万方商业,是周边三公里内的商业中心。步步高超市、麦当劳等大型品牌商家已经签约入驻。
【产业配套】距项目1公里处是长沙雨花经济开发区,已引进企业2000余家,10万余高薪人才。红星大市场,总投100亿。面积较原市场扩大4倍,2021年1月16日正式开业,此次必将带动区域经济流动。
【周边区域属性】地铁5号线、5万方大型商业中心;8所学校约14900名师生资源、30万常住人口。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
长沙中建嘉和城凤凰台的价格是10500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
长沙中建嘉和城凤凰台没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:雨花区
建筑面积:320464平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 3.40
物业公司:中建物业
楼盘地址:[雨花区]时代阳光大道与林科路交汇处
占地面积:133094㎡平方米
开盘时间:2022-07-25
交房时间:2024-09-30
产权年限:70年年
总
户 数:2037户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:中建信和地产有限公司
楼盘特色:品牌地产,现房
项目简介
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日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
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