眉山黄龙溪谷天空屿有烂尾风险吗
摘要:眉山黄龙溪谷天空屿有烂尾风险吗
正文:
眉山黄龙溪谷天空屿烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
眉山黄龙溪谷天空屿-基本信息:
所属区县:
建筑面积:2000000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:0.42
物业公司:
楼盘地址:剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙古镇旁)
占地面积:8000000.0平方米
开盘时间:2019-11-30
交房时间:2019-11-30
产权年限:70年
总 户 数:100户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:四川万融房地产开发有限公司
销售地址:剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙古镇旁)
眉山黄龙溪谷天空屿
眉山黄龙溪谷天空屿是由开发商(四川万融房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
眉山黄龙溪谷天空屿没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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项目位于剑南大道南黄龙溪生态板块,国家4A级景区/中国历史文化名镇——黄龙溪古镇旁。保留千亩原生山谷,以国际全息生命景观系统,让黄龙溪谷别墅规划、建筑、配套等都在符合地脉生态的基础上,围绕“人”而生,造就磅礴生态大境,开启“一座山的四季私享”。十里长溪、百亩草坪、至美溪谷。 产品类型:精装高层住宅 均价:9800元/平 建筑面积:A户型144平米(3室2厅2卫) B户型178平米(4室2厅2卫) C户型277平米(4室3厅5卫) 黄龙溪谷售楼电话:400-850-7908
所属区县:彭山区
建筑面积:2000000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.42
物业公司:优品道物业
楼盘地址:剑南大道南延线黄龙大道四段(黄龙古镇旁)
占地面积:8000000.0平方米
开盘时间:2019-11-30
交房时间:2019-11-30
产权年限:70年
总
户 数:100户
绿 化 率:50.00%
开
发 商:四川万融房地产开发有限公司
楼盘特色:宜居生态,景观居所
项目简介
黄龙溪谷是由优品道控股&复地集团共同打造的以“恢复生物多样性”为生态基底打造的低密休闲别墅区。项目位处中国成都剑南大道南黄龙溪生态板块,国家4A级景区/中国历史文化名镇——黄龙溪古镇旁,近享天府新区配套。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对眉山市各区域楼盘有很深的了解,对眉山黄龙溪谷天空屿周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
剑南大道双向8车道已通车
交通状况:
【快速线路一】自城南桐梓林出发:经剑南大道,双向10车道全线不设红绿灯,快速到达;
【快速线路二】自城南二环创业路出发:经成雅高速-川西旅游环线-双黄路到达;
【快速线路三】自天府新城核心区出发:经元华路-双黄路到达
【快速线路四】自第2绕城:城南出口下-双黄路到达;
【快速线路五】自简阳新机场出发:由第2绕城城南出口下-双黄路到达;
周边设施楼盘配套:周边设施交通剑南大道双向8车道已通车社区入口成彭路已经正式获批为剑南大道南延线距离双流国际机场约37公里,距2020年正式运营的天府国际新机场约42公里自驾路线:沿剑南大道行驶至黄龙大道四段后行驶4.3公里,直行进入双黄路,沿双黄路行驶700米后,过果味王采摘园后右转进入黄龙溪谷项目,行驶1公里景观大道后右转20米到达终点。幼儿园幼儿园、全功能亲子培养基地其他两大文旅巨擘恒大“童世界”、华侨城“十里八湾”咫尺为邻;文化创业区、农创主题公园、滨水商业街、购物中心、温泉小镇等丰富休闲娱乐配套,轻松近享;国家4A级景区黄龙溪古镇距项目仅1公里小区内部配套幼儿园、医疗服务中心