杭州敏捷星著柏悦府是烂尾楼吗
摘要:杭州敏捷星著柏悦府是烂尾楼吗
正文:
杭州敏捷星著柏悦府烂尾吗,是否有这个风险,更多可能是临时性的停工,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
杭州敏捷星著柏悦府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:149698平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:2.70
物业公司:敏捷新生活物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区苕溪南街 星著柏悦府营销中心
占地面积:39666 ㎡平方米
开盘时间:最新开盘 2022年5月25日
交房时间:预计2023年8月交付
产权年限:年
总 户 数:984户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州敏骏房地产开发有限责任公司
销售地址:杭州市临安区苕溪南街与锦天路交汇处
杭州敏捷星著柏悦府
杭州敏捷星著柏悦府是由开发商(杭州敏骏房地产开发有限责任公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
杭州敏捷星著柏悦府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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高层:24-27层
所属区县:临安区
建筑面积:149698平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.70
物业公司:敏捷新生活物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区苕溪南街 星著柏悦府营销中心
占地面积:39666 ㎡平方米
开盘时间:最新开盘 2022年5月25日
交房时间:预计2023年8月交付
产权年限:70年
总
户 数:984户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州敏骏房地产开发有限责任公司
楼盘特色:品牌开发商 地铁沿线
项目简介
中国百强房企敏捷集团,历经20余年的稳健发展,全国精筑100余个精品项目,自2008年起持续位列广东地产资信20强,自2013年起蝉联全国地产百强企业称号,秉承“用心,生活就很美”的品牌理念,敏捷集团入驻临安,匠心打造临安芯时代美好人居。 敏捷星著柏悦府借杭州西进城势,于临安锦城中芯,背靠千年历史人文,融汇现代商业芳华,鼎立地铁16线临安广场站旁,1公里内名校环伺,坐享商、教、医优势资源,收揽亲水苕溪与生态公园双重景观,营建超万方沉浸式互动园林,倾力打造一环、一轴、两大门庭、五大趣味体验岛,集结城芯优渥资源,诚献美好人居。高层:24-27层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对杭州敏捷星著柏悦府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
公共交通: 地铁:16号线(项目位于临安广场站侧1公里处) 公交站:500米内享锦天桥南、锦天桥北、锦天桥西、太阳城东门、西墅绿洲城南等公交站点 公交线路:804内、804外、811、815、826、827、830、832、833路等 其他交通: 一高:杭瑞高速、两铁:16号线及杭临绩高铁 三快速:留祥路西延、科技大道改扩建及329国道南移