湖州太和澜山郡为啥这么便宜,湖州太和澜山郡为何这么便宜
摘要:湖州太和澜山郡为啥那么便宜,湖州太和澜山郡为啥便宜,湖州太和澜山郡性价比,湖州太和澜山郡为啥这么便宜
正文:
有人问湖州太和澜山郡为啥那么便宜,湖州太和澜山郡为啥便宜,湖州太和澜山郡性价比,湖州太和澜山郡为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
湖州太和澜山郡位于湖州市太和山水库西侧,玉磬南路北侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
湖州太和澜山郡的配套
1.【交通信息】:交通处于长三角生活旅游圈,上海走G50转杭长高速1.5小时左右,下高速5分种到达项目。沪苏湖高铁40分种直达上海虹桥。杭州丶杭长高速70分种
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
湖州太和澜山郡的价格是13000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
湖州太和澜山郡没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:安吉县
建筑面积:139100平方米
物业类别:
住宅
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.02
物业公司:南都物业
楼盘地址:太和山水库西侧,玉磬南路北侧
占地面积:140000平方米
开盘时间:2021-06
交房时间:2023-06
产权年限:
70年
总
户 数:319户
绿 化 率:43.00%
开
发 商:浙江安吉天泉置业有限公司
楼盘特色:毛坯,刚需楼盘,改善地产
项目简介
太和·澜山郡是天泉置业是继『蔷薇郡』及『紫云东郡』之后在安吉开发的又一力作,匠心品质一脉相承,斩获市场一致认可。项目总用地面积124亩,总建筑面积139100平方米,绿化率30%。命名为:太和·澜山郡。用地性质为城镇住宅用地,出让面积64866㎡,容积率1.01-1.05,成交价36000万元,溢价率10%。2021-09-28 今日房源动态 太和澜山郡在售洋房、排屋,主力面积:中间户271㎡,边户294㎡、总价:388万起~610万,欢迎进线咨询。详情咨询:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 3 | 165万元 | ***** |
2.08 | 2 | 117万元 | ***** |
2.09 | 2 | 120万元 | ***** |
2.10 | 2 | 118万元 | ***** |
2.11 | 3 | 163万元 | ***** |
2.12 | 1 | 62万元 | ***** |
2.13 | 3 | 165万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对湖州太和澜山郡周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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