杭州中梁云都汇中心可能烂尾吗
摘要:杭州中梁云都汇中心可能烂尾吗
正文:
杭州中梁云都汇中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
杭州中梁云都汇中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:97440平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:[西湖区]转塘街道科海路与贤家路交叉口东南侧
占地面积:32794㎡平方米
开盘时间:2019-10-20
交房时间:2021-09-10
产权年限:普通住宅:70年 酒店式公寓:40年年
总 户 数:1395户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:杭州名宸置业有限公司
销售地址:城市展厅地址:杭州万美摩登商务中心北侧(霞鸣街)
杭州中梁云都汇中心
杭州中梁云都汇中心是由开发商(杭州名宸置业有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
杭州中梁云都汇中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:西湖区
建筑面积:97440平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.10
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:[西湖区]转塘街道科海路与贤家路交叉口东南侧
占地面积:32794㎡平方米
开盘时间:2019-10-20
交房时间:2021-09-10
产权年限:普通住宅:70年 酒店式公寓:40年年
总
户 数:1395户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州名宸置业有限公司
楼盘特色:大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,复合地产,小户型
项目简介
项目所属之江板块已经涵盖了龙心田城,江口大厦,转塘集镇,BLOCK街区,西湖**高尔夫等各形态的商业配套。 3室-建面89~89平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
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