天润尚院为什么这么贵,天润尚院为什么那么贵
摘要:天润尚院为什么这么贵,天润尚院为啥便宜,天润尚院性价比,天润尚院为啥这么便宜
正文:
有人问天润尚院为什么这么贵,天润尚院为什么那么贵,天润尚院性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
天润尚院位于苏州市周商公路1号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
天润尚院的配套
周边设施交通:交通状况公交:130、133、161路在周庄汽车站下车;驾车:高速公路昆山出口--昆周公路--锦溪--周庄商周公路。学校:周庄小学、周庄中学、苏州大学应用技术学院、周庄中心幼儿园医院:周庄人民医院银行:昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄分行、邮政储蓄银行周庄支行其他:好又多、世纪联华、华润万家超市楼盘配套:交通公交:130、133、161路在周庄汽车站下车;驾车:高速公路昆山出口--昆周公路--锦溪--周庄商周公路。幼儿园周庄中心幼儿园中小学周庄小学,周庄中学大学苏州技术职业学院综合商场华润万家,好又多,农工商医院周庄医院银行中国农业银行,邮政银行,建设银行小区内部配套高档会所、国际假日酒店、1000余米沿湖风光带,康体活动中心,商业街区配套,完满演绎水乡时尚度假生活
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
天润尚院的价格是16000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
天润尚院没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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区位介绍;中环以外
所属区县:昆山市
建筑面积:161761平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,写字楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.66
物业公司:上海同进物业
楼盘地址:周商公路1号
占地面积:222877.1平方米
开盘时间:2017-8-27
交房时间:2017-8-27
产权年限:70年
总
户 数:492户
绿 化 率:41.13%
开
发 商:昆山川水房地产置业有限公司
楼盘特色:商场超市,景观居所
项目简介
天润尚院坐落于我国AAAAA级风景区——周庄镇,坐拥2500亩稀缺水景资源,为全现代中式院墅,低密度容积率,高绿地率,打造古镇个性度假私密大宅,北京天润置地集团耗时三年潜心打造,传承江南居住文化理念,融通国际化新周庄之大配套环境,体现新周庄之大宅文化。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 479万元 | ***** |
2.08 | 3 | 705万元 | ***** |
2.09 | 1 | 262万元 | ***** |
2.10 | 2 | 504万元 | ***** |
2.11 | 3 | 687万元 | ***** |
2.12 | 1 | 261万元 | ***** |
2.13 | 2 | 498万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对天润尚院周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边设施交通:交通状况公交:130、133、161路在周庄汽车站下车;驾车:高速公路昆山出口--昆周公路--锦溪--周庄商周公路。学校:周庄小学、周庄中学、苏州大学应用技术学院、周庄中心幼儿园医院:周庄人民医院银行:昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄分行、邮政储蓄银行周庄支行其他:好又多、世纪联华、华润万家超市楼盘配套:交通公交:130、133、161路在周庄汽车站下车;驾车:高速公路昆山出口--昆周公路--锦溪--周庄商周公路。幼儿园周庄中心幼儿园中小学周庄小学,周庄中学大学苏州技术职业学院综合商场华润万家,好又多,农工商医院周庄医院银行中国农业银行,邮政银行,建设银行小区内部配套高档会所、国际假日酒店、1000余米沿湖风光带,康体活动中心,商业街区配套,完满演绎水乡时尚度假生活