400-850-7908金地自在春晓花园会烂尾
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正文：
金地自在春晓花园会烂尾,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：
一、开发商一直在打折，工地停工
二、以前卖不出去的，现在还在出售
三、开发商频繁暴雷，口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。
金地自在春晓花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:37200平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:金地物业
楼盘地址:[新区]桑园路与北津桥路交汇处
占地面积:20700㎡平方米
开盘时间:2020-10-21
交房时间:2022-08-10
产权年限:普通住宅:70年 洋房:70年年
总 户 数:326户
绿 化 率:0.00%
开 发 商:苏州金瑞澄房地产开发有限公司
销售地址:桑园路与北津桥路交汇处
金地自在春晓花园是由开发商（苏州金瑞澄房地产开发有限公司）建造的。
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。
金地自在春晓花园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！
咨询电话 400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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金地自在春晓毗邻中环快速路，距离有轨2号线虎疁路站直线距离1.0公里，距离地铁3号线新区火车站站直线距离2.4公里；总共326户，目前在售精装电梯洋房。 产品类型：洋房 均价：24500元/平 建筑面积：106平（3房2厅2卫） 116平（4房2厅2卫） 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：新区
建筑面积：37200平方米
物业类别：普通住宅
建筑类别：住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 1.80
物业公司：金地物业
楼盘地址：[新区]桑园路与北津桥路交汇处
占地面积：20700㎡平方米
开盘时间：2020-10-21
交房时间：2022-08-10
产权年限：普通住宅:70年 洋房:70年年
总
户 数：326户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：苏州金瑞澄房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低密居所
项目简介
2020年4月1日，金地以总价5亿竞得该地块，成交楼面价13592元/m2，溢价率13.26%。 3室-建面106~106平米 售楼热线：400-850-7908
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 2.07 | 1 | 118万元 | ***** |
| 2.08 | 3 | 321万元 | ***** |
| 2.09 | 1 | 119万元 | ***** |
| 2.10 | 1 | 117万元 | ***** |
| 2.11 | 3 | 323万元 | ***** |
| 2.12 | 2 | 227万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 118万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对金地自在春晓花园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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