蓝城南通桃李春风会不会烂尾
摘要:蓝城南通桃李春风会不会烂尾
正文:
蓝城南通桃李春风烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
蓝城南通桃李春风-基本信息:
所属区县:
建筑面积:69496平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.01
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:江苏省南通市如东县新店镇禾煦路1号
占地面积:69998平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:237户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南通柒壹农业生态旅游开发有限公司
销售地址:江苏省南通市如东县新店镇禾煦路1号
蓝城南通桃李春风
蓝城南通桃李春风是由开发商(南通柒壹农业生态旅游开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
蓝城南通桃李春风没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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蓝城·南通桃李春风 择址江海交汇之地南通如东新店,由“中国美好田园综合体运营服务商”柒壹田园委托“中国小镇开发先行者”蓝城集团派驻专业团队提供房地产开发的全过程管理。 建筑面积:140-165-200-230平方米 精装合院别墅 在售均价:18000元/平方米起 详情咨询售楼处:400-850-7908 提前预约有免费班车接送、自驾车预约成功可报销油费
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蓝城南通桃李春风近期加推通知,本月蓝城南通桃李春风优惠信息
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所属区县:如东县
建筑面积:69496平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.01
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:江苏省南通市如东县新店镇禾煦路1号
占地面积:69998平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2023年
产权年限:70年
总
户 数:237户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:南通柒壹农业生态旅游开发有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,城市豪宅,优质房产,世外田园,生态宜居
项目简介
蓝城·南通桃李春风择址江海交汇之地南通如东新店,由“中国美好田园综合体运营服务商”柒壹田园委托“中国小镇开发先行者”蓝城集团派驻专业团队提供房地产开发的全过程管理。项目总占地1200亩。以天然稻田资源、在地历史文脉及风土风情为依托,拟规划建设四大功能板块:七彩农教区(“水稻+”肌理之上的场景式自然与农耕教育体验)、农业示范区(聚焦现代化绿色农业的产业园三大功能区的示范)、田园康养区(以水稻为基底的田园康养集区)、共享农庄区(以中式合院为基础的田园生活的梦想实践与创新);四大功能板块按配套分为七大人文空间,七大人文空间包含了新示范田园、人文美学空间、旅游度假、高品质日常、童趣天地、运动健康、特色美食。为了让家人们可以更早的感知美好,智慧农业园和样板示范区将于2020年的下半年启动,作为农业样板展示区,展现桃李春风的自然诗意,通过智能温室、滨水湿地、稻渔共养、功能性稻园、节庆空间、农耕乐园以及可食地景园的打造,向家人们展示科技与自然交织的魅力,并带来多姿多彩的田园体验。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.23 | 1 | 375万元 | ***** |
4.26 | 1 | 370万元 | ***** |
4.27 | 1 | 374万元 | ***** |
5.08 | 1 | 369万元 | ***** |
5.20 | 1 | 370万元 | ***** |
5.29 | 1 | 368万元 | ***** |
6.17 | 1 | 366万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南通市各区域楼盘有很深的了解,对蓝城南通桃李春风周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约140平米
合院户型
约165平米
合院户型
约200平米
合院户型
约230平米
合院户型
合院户型
- 参考首付:105.00万(3成)
- 参考月供:10719元/月(30年)
- 参考贷款:245.00万(7成)
- 参考利息:386万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
合院户型
- 参考首付:124.00万(3成)
- 参考月供:12633元/月(30年)
- 参考贷款:289.00万(7成)
- 参考利息:455万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
合院户型
- 参考首付:150.00万(3成)
- 参考月供:15313元/月(30年)
- 参考贷款:350.00万(7成)
- 参考利息:551万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
合院户型
- 参考首付:173.00万(3成)
- 参考月供:17609元/月(30年)
- 参考贷款:403.00万(7成)
- 参考利息:634万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通自驾:沈海高速/通富北路延伸段(S225省道)南通兴东国际机场,车程直抵南通市人民政府,上海虹桥交通枢纽,五窑十字路口(公交站),金庄育才路口(公交站),四港东路口(公交站),四港南路口(公交站),三岔口(公交站),四港中路口(公交站) 南通高铁