金领蠡洲台为什么这么便宜
摘要:金领蠡洲台为什么这么便宜,金领蠡洲台为啥便宜,金领蠡洲台性价比,金领蠡洲台为啥这么便宜
正文:
有人问金领蠡洲台为什么便宜,金领蠡洲台为啥便宜,金领蠡洲台性价比,金领蠡洲台为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
金领蠡洲台位于无锡市无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
金领蠡洲台的交通配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
金领蠡洲台的价格是29000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
金领蠡洲台没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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金领蠡洲台位于无锡市滨湖区,由2栋33层新中式高层与5栋6层精奢洋房建筑组成,镌刻极质产品力,融合一流景观规划设计,倾力铸就当代士人雅居范本。 产品类型:中式高层,精奢洋房 均价:29000元/平 建筑面积:115平方米(三室两厅两卫)142平方米(四室两厅两卫) 售楼热线:400-850-7908
所属区县:滨湖区
建筑面积:52374平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.59
物业公司:绿城物业服务集团有限公司无锡分公司
楼盘地址:无锡市滨湖区滨湖路与建筑路交汇处
占地面积:21254.0㎡平方米
开盘时间:2022-4-1加推
交房时间:2022-12-10
产权年限:70年
总
户 数:418户
绿 化 率:31.50%
开
发 商:江苏金领投资(建设)管理有限公司
楼盘特色:大型社区,经济住宅,复合地产,生态宜居,改善住宅
项目简介
金领蠡洲台原水产市场地块——金领落子无锡又一传奇首作,越历史千年,开卷城脉著作。项目地块位于滨湖区湖滨路与建筑路交汇处,位踞滨湖区运河外滩商圈核心,距市中心商圈三阳广场仅3.5KM,周边商业配套产业完善,交通路网优越。紧邻地铁地铁4号线,靠近快速内环西、太湖大道,立体出行方式瞬达城市各大黄金商圈。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 407万元 | ***** |
6.23 | 3 | 1055万元 | ***** |
6.24 | 1 | 402万元 | ***** |
6.25 | 3 | 1089万元 | ***** |
6.26 | 1 | 406万元 | ***** |
6.27 | 2 | 774万元 | ***** |
6.28 | 1 | 398万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对无锡市各区域楼盘有很深的了解,对金领蠡洲台周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约115平米
A
约142平米
B
A
- 参考首付:114.00万(3成)
- 参考月供:11622元/月(30年)
- 参考贷款:266.00万(7成)
- 参考利息:418万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:141.00万(3成)
- 参考月供:14351元/月(30年)
- 参考贷款:328.00万(7成)
- 参考利息:517万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1