乌镇璟园卖的好吗
摘要:乌镇璟园卖房难,乌镇璟园卖的好吗,乌镇璟园卖房套路,乌镇璟园卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
乌镇璟园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
乌镇璟园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如乌镇璟园为什么卖不动,乌镇璟园为啥卖不动,乌镇璟园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
乌镇璟园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,乌镇璟园为什么那么难卖,乌镇璟园卖不掉,乌镇璟园卖得很差,乌镇璟园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前乌镇璟园楼盘价格是20000元/平方,地址在浙江省嘉兴市桐乡市乌镇子夜东路南侧上塔庙路西侧。
楼盘配套:
小区内部配套:社区服务 恒温泳池 健身房 食堂以及健康服务
商业配套:乌镇青年广场(雅达商业),距离200米,步行约500米;子夜商业中心,距离1.4公里,乌镇前列坊商业街,距离3公里
学校:诺亚丹双语幼儿园,乌镇植材小学 桐乡乌镇中学等
医院:浙江雅达国际康复医院、乌镇人民医院、桐乡市第三人民医院
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么乌镇璟园卖房难,乌镇璟园卖的好吗,乌镇璟园卖房套路,乌镇璟园卖得很差等这些问题。
乌镇璟园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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招商蛇口&雅达国际—合力巨作乌镇璟园,项目地处长三角核心区域,沪苏杭交汇地带,向来乌镇被称作世界的乌镇,而璟园也希望打造成中国家庭的向往之地。 小区自带“璟园十二社,恒温游泳池,内部医院,健身房,以及6000平会所坐拥雅达国际健康产业园区,向西2公里即可抵达乌镇景区,马路对面还有年底即将开放的雅达青年广场,可谓住在景区享受城市的配套。 产品类型:70年产权住宅,精装现房。出租可托管,合作单位斯维登 建筑面积:78-80-95-115-143平米 总 价:125万—300万,首付低至15万,送车位 详情咨询售楼处:400-850-7908 接 待 时 间:09:00—18:30
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乌镇景区旁,首付15万起买现房,70年产权住宅
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乌镇璟园近期加推通知,本月乌镇璟园优惠信息
[2024-06-29]...招商蛇口乌镇璟园,项目地处长三角核心区域,沪苏杭交汇地带,向来乌镇被称作世界的乌镇,而璟园也希望打造成中国家庭的向往之地。坐拥雅达国际健康产业园区,向西2公里即可抵达乌镇景区,马路对面还有年底即将开放的雅达青年广场,可谓住在景区享受城市的配套。项目首开楼栋:16#17#18#20#,
所属区县:桐乡市
建筑面积:260961平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 1.50
物业公司:招商物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省嘉兴市桐乡市乌镇子夜路南乌镇璟园和膳社
占地面积:126200平方米
开盘时间:2022年3月
交房时间:2022年9月30日
产权年限:70年
总
户 数:902户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:浙江商雅置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,公园周边,低首付,现房,旅游地产,生态宜居
项目简介
乌镇璟园·AI科技国际奢居社区,旅游景区里的家
千年乌镇:中国六大古镇之首
项目地处长三角沪苏杭交汇核心区域,被称作世界的乌镇,而璟园也旨在景区里打造中国家庭梦想的向往之地。
•本项目位于桐乡市乌镇子夜东路,距离东栅景区800米,距离西栅景区2公里,距离在建新栅景区800米。项目占据了雅达国际健康产业园区的地理位置,业主共享一区雅园配套及同等权益待遇。
•坐享CDB核心商圈—7万方雅达青年广场+70万方蓝光商业小镇(吃喝玩乐购一体,在建中)+40万方奥特莱斯商圈近在咫尺闹中取静(在建中)可谓住在景区享受城市的配套。
乌镇聚焦“一业一网”旅游业+互联网,重点打造“一区四地”
将形成全球的互联网国际交流会展地,世界的互联网产业聚集地。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 361万元 | ***** |
6.23 | 2 | 359万元 | ***** |
6.24 | 3 | 503万元 | ***** |
6.25 | 1 | 187万元 | ***** |
6.26 | 3 | 506万元 | ***** |
6.27 | 2 | 345万元 | ***** |
6.28 | 3 | 488万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对乌镇璟园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
A户型
约78平米
B户型
约80平米
C户型
约115平米
D户型
约143平米
E户型
![乌镇璟园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308060943566597.jpg)
A户型
- 参考首付:53.00万(3成)
- 参考月供:5382元/月(30年)
- 参考贷款:123.00万(7成)
- 参考利息:194万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![乌镇璟园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308060944429145.jpg)
B户型
- 参考首付:43.00万(3成)
- 参考月供:4419元/月(30年)
- 参考贷款:101.00万(7成)
- 参考利息:159万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
![乌镇璟园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308060945215531.jpg)
C户型
- 参考首付:44.00万(3成)
- 参考月供:4533元/月(30年)
- 参考贷款:104.00万(7成)
- 参考利息:163万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
![乌镇璟园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308060945594751.jpg)
D户型
- 参考首付:64.00万(3成)
- 参考月供:6515元/月(30年)
- 参考贷款:149.00万(7成)
- 参考利息:235万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![乌镇璟园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202308060946353366.jpg)
E户型
- 参考首付:79.00万(3成)
- 参考月供:8102元/月(30年)
- 参考贷款:185.00万(7成)
- 参考利息:292万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
四大高速环绕,申嘉湖高速,练杭高速,常台高速,沪渝高速,上海青浦17号线与水乡旅游线对接,现已全面开通。
沪苏嘉城际铁路,是连接上海市、江苏省苏州市和浙江省嘉兴市的城际铁路,全长170公里,设计时速160公里。该铁路是串联示范区虹桥商务区动力核、青浦新城、环淀山湖创新绿核、西岑科创中心、水乡客厅、祥符荡创新绿谷、吴江高铁科创新城等核心功能区的关键交通纽带,2024年通车,通车上海到本项目仅40分
高铁站:桐乡站,嘉兴南站,门口500米就有汽车站和公交站点,到达各个景区和嘉兴桐乡市中心区域,交通极其便利。
本项目坐拥1500亩雅达国际健康产业园,包含内容有:
重点学校:诺亚方舟双语幼儿园,植材小学(茅盾母校百年名校)乌镇中学九年一贯制
颐乐学院:占地150亩,总建筑面积约3.5万平米,可同时容纳3000人上课活动, 开展有益老幼身心健康的各类课程及活动。
医疗配套:自带专科雅达康复医院,占地200亩
具备完善康复及综合全科医疗功能、康复医养中心•雅达松龄专业养老护理中心
中国互联网医院•桐乡人民医院•乌镇人民医院•招商自有社区医疗配套家庭医生可上门
乌镇阿丽拉酒店:占地约60亩,2000-68888元/天的全智能化、超七星度假酒店。
生态湿地公园:占地约100亩的白鹭生态湿地,环境清幽,鸟语花香,生机盎然。
整个社区主要分为三大部分:住宅部分,乌镇特色主题院落的商业部分和示范区部分
幸福里社区中心