海曙宁波中海汇德里为什么便宜,海曙宁波中海汇德里为啥便宜
摘要:海曙宁波中海汇德里为什么便宜,海曙宁波中海汇德里为啥便宜,海曙宁波中海汇德里性价比,海曙宁波中海汇德里为啥这么便宜
正文:
有人问海曙宁波中海汇德里为什么便宜,海曙宁波中海汇德里为啥便宜,海曙宁波中海汇德里性价比,海曙宁波中海汇德里为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
海曙宁波中海汇德里位于宁波市宁波市海曙区新芝路与通途路交叉口东南侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
海曙宁波中海汇德里的配套
教育
▲项目配建幼儿园,邻近海曙中心小学西校区、储能学校(托管),书香儒染,陶冶身心。
周边一公里范围内新芝公园、海曙公园、姚江公园、中山公园、绿岛公园、姚江花博园、滨江公园等公园环绕,自然景观资源丰富。
医疗
▲ 项目周边有多所三级甲等医院,宁波市一院、宁波市二院、宁波市中医院、宁波市妇女儿童医院等,其中西门卫生院就位于项目西侧。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
海曙宁波中海汇德里的价格是40000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
海曙宁波中海汇德里没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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中海高塘三村项目是中海地产深耕海曙第三座高品质社区,打造城市轻奢住宅项目。项目共规划住宅528户,主力户型建筑面积约为100、115、125平米。项目地处海曙区高塘板块核心区域,出门即是6号线新芝路站地铁口,项目自带幼儿园,与海曙中心小学西校区、储能学校等名学府一街之隔。临近享受宁波市二院、鼓楼步行街等优质配套,是目前靠近天一商圈更近的新房项目之一,环境优越,出则繁华,入则宁静。 产品类型:高层、洋房 均价:40000元/平米 建筑面积:100平米(3室2厅2卫)115平米(3室2厅2卫)125平米(3室2厅2卫) 售楼电话:400-850-7908
所属区县:海曙区
建筑面积:64600平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.18
物业公司:中海物业
楼盘地址:宁波市海曙区新芝路与通途路交叉口东南侧
占地面积:2.97万平方米
开盘时间:2022年11 月23日
交房时间:2024年12月31日
产权年限:住宅70年
总
户 数:528户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:宁波海怡房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,优质房产,观景居所,花园洋房,小户型
项目简介
中海高塘三村项目是中海地产深耕海曙第三座高品质社区,打造城市轻奢住宅项目。项目共规划住宅528户,主力户型建筑面积约为100、115、125平米。项目地处海曙区高塘板块核心区域,出门即是6号线新芝路站地铁口,项目自带幼儿园,与海曙中心小学西校区、储能学校等名校一街之隔。临近享受宁波市二院、鼓楼步行街等优质配套,是目前靠近天一商圈更近的新房项目之一,环境优越,出则繁华,入则宁静。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对宁波市各区域楼盘有很深的了解,对海曙宁波中海汇德里周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:
交通
▲近距离接驳地铁口,近邻轨道6号线(规划中,新芝路站)、4号线(已开通,翠柏里站),周边更有多路公交线路环绕,出行更便捷更从容。北面即是贯通宁波东西的通途路,可快速连接宁波高架环线网络,高速通达全城。