水墨熙园烂尾
摘要:水墨熙园烂尾,这个问题需要从几个反面考虑。
正文:
水墨熙园烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
水墨熙园是由开发商(南通祥太置业有限公司仪征分公司)建造的。
![水墨熙园-小柯网](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/loupan/202211171919494550.jpg)
楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
水墨熙园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:仪征市>水墨熙园
热楼盘资料免费领取
![水墨熙园](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_material.png)
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
![杭州新版楼盘地图 杭州新版楼盘地图](http://www.xiaoke101.com/templates/default/images/houseinfo_click.png)
【水墨熙园】作为一个纯粹的别墅社区,水墨熙园用心潜心打造,将小区内每一处景致,每一个细节都打磨到位,让每位来到水墨熙园的客户都感受到开发商的用心之处。从物理空间,到精神生活,我们赋予别墅更多的想象空间,犒赏峰层人士的理想人生。当归家脚步踏足这里,感受到的是生活的真谛。小区为低密度别墅社区,容积率仅有0.8 产品类型:有双拼,联排,类独栋 建筑面积:313平米-391平米,单价8999元/平米起 售楼处电话:400-850-7908 接 待 时 间:09:00----18:30
所属区县:仪征市
建筑面积:21000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:江苏省扬州市仪征市刘集镇天富龙路南侧
占地面积:26700平方米
开盘时间:2021年
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总
户 数:303户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:南通祥太置业有限公司仪征分公司
楼盘特色:城市豪宅,世外田园,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
在政府对别墅产品严控的时代,稀缺成就价值。尤其是双拼、联排、独栋这些真别墅产品,更是一墅难求。
水墨熙园,充满江南文化的中国院子,6.8万方中式院落,精工细作,一步一景,砖,石,墙,瓦,水之间打造古典韵味的中式大宅。
以得天独厚的地理环境与区位优势,联排、双拼的现房真别墅,成为扬州城西一颗耀眼的明珠,周边自然生态环境也是得天独厚,山水环绕,成就理想中的墅居生活。
更为关键的是,水墨熙园的现房真品别墅,户户都有前庭后院、奢阔的星空露台,将自然搬进了自家庭院,与天空亲密接触。项目所在的扬州西郊也是城市绿肺,在广阔的原生态环境中,山、水、林、田、湖环绕,负氧离子携着林木的清香奔入怀中,颐养、度假之所
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.10 | 1 | 312万元 | ***** |
5.12 | 1 | 313万元 | ***** |
5.15 | 1 | 311万元 | ***** |
5.23 | 1 | 310万元 | ***** |
5.30 | 1 | 310万元 | ***** |
6.05 | 1 | 311万元 | ***** |
6.13 | 1 | 312万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对扬州市各区域楼盘有很深的了解,对水墨熙园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约325平米
A1
约351平米
A2
约377平米
B1
约394平米
B2
![水墨熙园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202211141621492289.jpg)
A1
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:8958元/月(30年)
- 参考贷款:205.00万(7成)
- 参考利息:322万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
![水墨熙园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202211141624071023.jpg)
A2
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9674元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:348万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
![水墨熙园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202211141626262221.jpg)
B1
- 参考首付:102.00万(3成)
- 参考月供:10391元/月(30年)
- 参考贷款:238.00万(7成)
- 参考利息:374万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
7
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
![水墨熙园](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202211141640211794.jpg)
B2
- 参考首付:106.00万(3成)
- 参考月供:10860元/月(30年)
- 参考贷款:248.00万(7成)
- 参考利息:391万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
7
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1