水墨熙园为啥这么便宜,水墨熙园为何这么便宜
摘要:水墨熙园为啥那么便宜,水墨熙园为啥便宜,水墨熙园性价比,水墨熙园为啥这么便宜
正文:
有人问水墨熙园为啥那么便宜,水墨熙园为啥便宜,水墨熙园性价比,水墨熙园为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
水墨熙园位于扬州市仪征市江苏省扬州市仪征市刘集镇天富龙路南侧,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
水墨熙园的配套
学校:张集小学,刘集中心学校,刘集幼儿园
医疗:江苏省人民医院扬州分院,苏北医院西区分院,中核质子医疗中心
公园:白龙公园,扬州西郊森林公园
购物:大润发,城市生活卖场
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
水墨熙园的价格是8999元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
水墨熙园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【水墨熙园】作为一个纯粹的别墅社区,水墨熙园用心潜心打造,将小区内每一处景致,每一个细节都打磨到位,让每位来到水墨熙园的客户都感受到开发商的用心之处。从物理空间,到精神生活,我们赋予别墅更多的想象空间,犒赏峰层人士的理想人生。当归家脚步踏足这里,感受到的是生活的真谛。小区为低密度别墅社区,容积率仅有0.8 产品类型:有双拼,联排,类独栋 建筑面积:313平米-391平米,单价8999元/平米起 售楼处电话:400-850-7908 接 待 时 间:09:00----18:30
所属区县:仪征市
建筑面积:21000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:江苏省扬州市仪征市刘集镇天富龙路南侧
占地面积:26700平方米
开盘时间:2021年
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总
户 数:303户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:南通祥太置业有限公司仪征分公司
楼盘特色:城市豪宅,世外田园,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
在政府对别墅产品严控的时代,稀缺成就价值。尤其是双拼、联排、独栋这些真别墅产品,更是一墅难求。
水墨熙园,充满江南文化的中国院子,6.8万方中式院落,精工细作,一步一景,砖,石,墙,瓦,水之间打造古典韵味的中式大宅。
以得天独厚的地理环境与区位优势,联排、双拼的现房真别墅,成为扬州城西一颗耀眼的明珠,周边自然生态环境也是得天独厚,山水环绕,成就理想中的墅居生活。
更为关键的是,水墨熙园的现房真品别墅,户户都有前庭后院、奢阔的星空露台,将自然搬进了自家庭院,与天空亲密接触。项目所在的扬州西郊也是城市绿肺,在广阔的原生态环境中,山、水、林、田、湖环绕,负氧离子携着林木的清香奔入怀中,颐养、度假之所
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.12 | 1 | 313万元 | ***** |
5.15 | 1 | 311万元 | ***** |
5.23 | 1 | 310万元 | ***** |
5.30 | 1 | 310万元 | ***** |
6.05 | 1 | 311万元 | ***** |
6.13 | 1 | 312万元 | ***** |
6.25 | 1 | 310万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对扬州市各区域楼盘有很深的了解,对水墨熙园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约325平米
A1
约351平米
A2
约377平米
B1
约394平米
B2
A1
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:8958元/月(30年)
- 参考贷款:205.00万(7成)
- 参考利息:322万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9674元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:348万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
B1
- 参考首付:102.00万(3成)
- 参考月供:10391元/月(30年)
- 参考贷款:238.00万(7成)
- 参考利息:374万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
7
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
B2
- 参考首付:106.00万(3成)
- 参考月供:10860元/月(30年)
- 参考贷款:248.00万(7成)
- 参考利息:391万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
7
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1