水墨熙园卖不掉
摘要:水墨熙园卖的好吗,水墨熙园卖房难,水墨熙园为什么不好卖,水墨熙园为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
水墨熙园楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
水墨熙园楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如水墨熙园为什么卖不动,水墨熙园为啥卖不动,水墨熙园卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
水墨熙园也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,水墨熙园为什么那么难卖,水墨熙园卖不掉,水墨熙园卖得很差,水墨熙园卖房难之类的我们也不要太相信。
目前水墨熙园楼盘价格是8999元/平方,地址在江苏省扬州市仪征市刘集镇天富龙路南侧。
楼盘最新动态:
2022-11-17动态:扬州精工中式别墅,紧邻扬州CBD京华商圈
摘要:扬州为数不多的中式别墅,6.8万方中式院落,精工细作,一步一景,砖,石,墙,瓦,水之间大作最具古典韵味的中式大宅,极具收藏价值,年底钜惠,错过再无
内容:
好消息!11月活动公布,本售楼处加推內部优质房源,总监特批价格,优惠力度和折扣直接给到客户,欢迎网上提前预约本售楼处看房,购房还有6666元红包抽奖,老带新客户更有购房大礼包,仅限提前预约登记客户。免费安排班车接送,自驾有油补领取!!!
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,水墨熙园卖不出去,水墨熙园卖得很差,水墨熙园卖房套路,水墨熙园卖房难,
水墨熙园卖不动,水墨熙园卖不出去等这些问题。
水墨熙园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【水墨熙园】作为一个纯粹的别墅社区,水墨熙园用心潜心打造,将小区内每一处景致,每一个细节都打磨到位,让每位来到水墨熙园的客户都感受到开发商的用心之处。从物理空间,到精神生活,我们赋予别墅更多的想象空间,犒赏峰层人士的理想人生。当归家脚步踏足这里,感受到的是生活的真谛。小区为低密度别墅社区,容积率仅有0.8 产品类型:有双拼,联排,类独栋 建筑面积:313平米-391平米,单价8999元/平米起 售楼处电话:400-850-7908 接 待 时 间:09:00----18:30
所属区县:仪征市
建筑面积:21000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:江苏省扬州市仪征市刘集镇天富龙路南侧
占地面积:26700平方米
开盘时间:2021年
交房时间:现房销售
产权年限:70年
总
户 数:303户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:南通祥太置业有限公司仪征分公司
楼盘特色:城市豪宅,世外田园,低密居所,观景居所,生态宜居
项目简介
在政府对别墅产品严控的时代,稀缺成就价值。尤其是双拼、联排、独栋这些真别墅产品,更是一墅难求。
水墨熙园,充满江南文化的中国院子,6.8万方中式院落,精工细作,一步一景,砖,石,墙,瓦,水之间打造古典韵味的中式大宅。
以得天独厚的地理环境与区位优势,联排、双拼的现房真别墅,成为扬州城西一颗耀眼的明珠,周边自然生态环境也是得天独厚,山水环绕,成就理想中的墅居生活。
更为关键的是,水墨熙园的现房真品别墅,户户都有前庭后院、奢阔的星空露台,将自然搬进了自家庭院,与天空亲密接触。项目所在的扬州西郊也是城市绿肺,在广阔的原生态环境中,山、水、林、田、湖环绕,负氧离子携着林木的清香奔入怀中,颐养、度假之所
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.12 | 1 | 313万元 | ***** |
5.15 | 1 | 311万元 | ***** |
5.23 | 1 | 310万元 | ***** |
5.30 | 1 | 310万元 | ***** |
6.05 | 1 | 311万元 | ***** |
6.13 | 1 | 312万元 | ***** |
6.25 | 1 | 310万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对扬州市各区域楼盘有很深的了解,对水墨熙园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约325平米
A1
约351平米
A2
约377平米
B1
约394平米
B2
A1
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:8958元/月(30年)
- 参考贷款:205.00万(7成)
- 参考利息:322万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
A2
- 参考首付:95.00万(3成)
- 参考月供:9674元/月(30年)
- 参考贷款:221.00万(7成)
- 参考利息:348万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
B1
- 参考首付:102.00万(3成)
- 参考月供:10391元/月(30年)
- 参考贷款:238.00万(7成)
- 参考利息:374万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
7
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1
B2
- 参考首付:106.00万(3成)
- 参考月供:10860元/月(30年)
- 参考贷款:248.00万(7成)
- 参考利息:391万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
7
-
卫生间
3
-
客厅
3
-
厨房
1