苏州美瑜华庭为什么便宜,苏州美瑜华庭为啥便宜
摘要:苏州美瑜华庭为什么便宜,苏州美瑜华庭为啥便宜,苏州美瑜华庭性价比,苏州美瑜华庭为啥这么便宜
正文:
有人问苏州美瑜华庭为什么便宜,苏州美瑜华庭为啥便宜,苏州美瑜华庭性价比,苏州美瑜华庭为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
苏州美瑜华庭位于苏州市阳澄湖西路华辰嘉园,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
苏州美瑜华庭的配套
信报箱
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
苏州美瑜华庭的价格是26000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
苏州美瑜华庭没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:别名楼盘)
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毛坯交付
所属区县:相城区
建筑面积:209703平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.40
物业公司:招商物业
楼盘地址:阳澄湖西路华辰嘉园
占地面积:83881.0 平米平方米
开盘时间:2021年5月开盘
交房时间:预计2023年4月交房
产权年限:70年
总
户 数:1990户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:天津市房地产发展(集团)股份有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
天房美瑜华庭位于苏州相城区活力岛板块,毗邻西环快速路和中环北线,临近轨交4号线孙武站和8号线(在建)虎丘公园站,交通体系完备。3公里左右商圈环伺;繁花中心、万达商圈、天虹百货等。项目总建30万方,规划17幢住宅(高层11幢、小高层6幢)容积率2.5绿化率37%,由高层和小高层组成,纯毛坯交付。 社区内采用轻奢、轻雅、轻新的设计风格,运用苏州古典园林绿化布局手法与现代亭台水榭香结合,传承东方气质的同时由融入现代生活美学。高层产品面积约88㎡、98㎡、118㎡,102㎡、112㎡,小高层面积约137㎡。毛坯交付
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州美瑜华庭周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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