招商越秀公园1872为什么便宜,招商越秀公园1872为啥便宜
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正文:
有人问招商越秀公园1872为什么便宜,招商越秀公园1872为啥便宜,招商越秀公园1872性价比,招商越秀公园1872为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
招商越秀公园1872位于杭州市建华路与五号港路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
招商越秀公园1872的配套
周边设施交通:交通状况地铁1号线七堡站楼盘配套:交通地铁1号线(七堡站)、地铁9号线幼儿园杭州市建华幼儿园,杭州市澎雅幼儿园,杭州市彭埠镇普福幼儿园中小学杭州市江干区教育发展研究院附属澎博小学澎雅校区,澎雅小学大学下沙大学城综合商场东城时代电影大世界、杨柳郡好街医院江干区彭埠街道建华社区卫生服务站银行杭州银行邮政ems、兔波波快递代收点其他无小区内部配套信报箱、快递柜、露天停车位、消防设施
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
招商越秀公园1872的价格是40654元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
招商越秀公园1872没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:别名楼盘)
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区位介绍;招商越秀公园1872,价值对接钱江新城扩容二期,衔领总建筑面积约76万方;生活区越秀招商T-City,项目东至五号港路、南至兴建路、西至三官塘路,北至建华路,无缝接驳;1号线七堡站,;上盖综合体,以TOD开发模式为杭州带来先进的醇熟大城生活。
所属区县:江干区
建筑面积:376421平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.15
物业公司:招商局物业
楼盘地址:建华路与五号港路交叉口
占地面积:108400.0平方米
开盘时间:2020-5-29
交房时间:2020-5-29
产权年限:70年
总
户 数:1300户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:招商局地产(杭州)有限公司
楼盘特色:商场超市,医疗配套
项目简介
招商越秀公园1872,所属钱江新城2.0扩容区域,定位为国际化中央生活区。一期三期规划24栋高层住宅,二期规划商业综合体及酒店式公寓,项目衔领中央生活区,自持花园城购物中心、高端精工华宅、酒店式公寓等丰盛业态,是杭州难能可贵的综合体超级大盘。周边近邻采荷实验学校、夏衍中学等优质教育,江干区人民医院(在建)、甲等医院(在建)等医疗体系萦绕呵护,港龙城、西子国际等商业配套丰富,毗邻李宁体育公园,区域内规划有10公里绿荫慢行系统,居住繁华而静谧。招商越秀·公园1872,在地铁1号线七堡站公共交通枢纽上,以TOD开发模式为杭州带来先进的醇熟大城生活,匠心品质成就招商蛇口综合体作品在杭初次发布之作。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对招商越秀公园1872周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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名城景园7-甲-023室2厅1卫1厨
- 参考首付:129.00万(3成)
- 参考月供:13197元/月(30年)
- 参考贷款:302.00万(7成)
- 参考利息:475万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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名城景园7-甲-013室2厅1卫1厨
- 参考首付:130.00万(3成)
- 参考月供:13322元/月(30年)
- 参考贷款:304.00万(7成)
- 参考利息:480万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
杭铁1号线七堡站上盖,花园城地库直通地铁站。2站杭州东站,6站武林广场,6站钱江新城,7站萧山机场。
距钱江新城2.0直线距离约850米,距离钱塘江边约1.8公里。坐拥钱江新城二期发展红利,及未来成熟配套。