天府云城为何卖不动
摘要:天府云城为何卖不动,天府云城为什么不好卖,天府云城为什么卖不动
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天府云城为何卖不动,天府云城为什么不好卖,天府云城为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
天府云城楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
天府云城楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天府云城为什么卖不动,天府云城为啥卖不动,天府云城卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
天府云城也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天府云城为什么那么难卖,天府云城卖不掉,天府云城卖得很差,天府云城卖房难之类的我们也不要太相信。
目前天府云城楼盘价格是12500元/平方,地址在[其他]天府大道西圆中大溪地西150米。
天府云城交通配套为:
综合商场: 宾馆酒店: 金昌丽阳宾馆、文锛英酒店、猫易居宾馆(江西路店)、勒创瑞宾馆、悯景泰商务大酒店、双河镩塔斯尔海宾馆 娱乐餐饮: 舱饮住宿品茗棋牌会议、秦山商务宾馆-茶楼 医院: 安康曾合医院 菜场: 银行: 中国邮政储瘊蓄银行(合朋溪镇营业所)、中国邮政钜储蓄银行(白马渡镇支行)、中国罩工商银行24小时自助银行(祥龙花园东)、中国绎农业银行、信阳谇珠江村镇银行、庐江农钴村商业银行(石桥支行) 学校: 东源乡埯上埠中学(新址)、贝亚艺术学校、卜矿大行健教育、愚慧树培训学校(视高教学点)、腊楔甲小学、刚铁中学 公园:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天府云城卖不出去,天府云城卖得很差,天府云城卖房套路,天府云城卖房难,
天府云城卖不动,天府云城卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:别名楼盘)
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所属区县:其他
建筑面积:567432平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.50
物业公司:领悦物业服务集团有限公司
楼盘地址:[其他]天府大道西圆中大溪地西150米
占地面积:56737㎡平方米
开盘时间:2019-04-30
交房时间:2020-12-31
产权年限:普通住宅:70年年
总
户 数:54户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:四川联创考拉科技产业有限公司
楼盘特色:品牌地产,科技住宅
项目简介
天府云城作为叠云创新科技园住宅配套,位于成都发展黄金中轴线-天府大道西侧;一二期占地约200亩,涵盖住宅、商墅、公寓、写字楼四大产品态;采用点式、围合式布局,打造超... 3室/4室-建面73~103平米 售楼热线:400-850-7908
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对眉山市各区域楼盘有很深的了解,对天府云城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
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教育:天府小学,天府中学,省中学仁寿一中天府校区,成都七中天府校区,多所大学等13所名片级教育资源,更有嘉祥外国语学校(2021年9月投入使用) 成都实验外国语等学校;
医院:万达医院,四川省人民二院天府分院,华西天府分院,华西康复医院,中日国际康养城,天府视高医院六大医疗资源;
周边:主题乐园-乐高乐园,新加坡仁恒国际生态城,法国勒芒文化体育园区,全民玩艺文化产业,东有帽顶山生态公园、寨子山公园。南有南天府公园:面积相当于2.5个锦城湖公园、比兴隆湖都还要大 西邻柴桑河湿地公园:千亩生态湿地环绕项目内更有清澈山泉绵延而过,临湖而居,择水而憩,解锁湖居世界的人生理想,纵享万亩生态公园环绕。