太仓中粮湖畔祥云为什么便宜,太仓中粮湖畔祥云为啥便宜
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正文:
有人问太仓中粮湖畔祥云为什么便宜,太仓中粮湖畔祥云为啥便宜,太仓中粮湖畔祥云性价比,太仓中粮湖畔祥云为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
太仓中粮湖畔祥云位于苏州市苏州市太仓市东林规三路与东林规八路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
太仓中粮湖畔祥云的配套
医 院:
城厢镇社区卫生服务中心新毛门诊部,太仓市沙溪人民医院、太仓市人民一院、太仓市第三人民医院、太仓市中医医院
菜 场:新毛农贸市场
银 行:
太仓市农村商业银行、中国农业银行、中国农业银行、太仓农村商业银行
学 校:
新毛幼儿园,太仓市金仓湖小学、城厢镇电站村村民学校、太仓市金仓湖小学-西南门,太仓市二中
公 园:金仓湖公园、廉水公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
太仓中粮湖畔祥云的价格是15300元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
太仓中粮湖畔祥云没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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湖畔祥云花苑隶属于城厢镇(太仓市中心)版块,高层在售均价15300元/平米,是真正的板块价格洼地,价值高地!有氧生活——健康生活宜居地,首开:1号楼(精装小高层) 8号楼(洋房毛坯)加推3号楼(精装小高层)10号楼(洋房毛坯),总占地面积27154.94平方,总建筑面积约7.3万方,小区总户数433户,容积率1.7,绿化率35%。 建筑类型:洋房,小高层 建筑面积:87平米88平米100平米117平米 均价:15300元/平米 总价:130万起 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:太仓市
建筑面积:72906平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.70
物业公司:中粮物业
楼盘地址:苏州市太仓市东林规三路与东林规八路
占地面积:27154.94 ㎡平方米
开盘时间:2021-6-21
交房时间:2022.1.15
产权年限:70年
总
户 数:433户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:中粮
楼盘特色:优质好房,品牌地产,公园周边,低首付,现房,低密居所,生态宜居
项目简介
太仓中粮湖畔祥云是中粮进驻太仓市的首项目。项目以“悦生活,悦智享”为主题打造出一个全优悦享系统,一站式生活解决方案的智能化社区。 项目位于东林规三路与东林规八路交叉路口,总占地面积27154.94平方,总建筑面积约7.3万方,小区总户数433户,容积率1.7,绿化率35%,地下停车位417个。主要生活配套集中于周边1公里范围内,如:新毛幼儿园、金仓湖小学、新毛卫生院以及周边等新毛镇中的配套能满足基本生活需求 ;或驾车可到达太仓新城的万达广场,万达广场是整个太仓的封面地标,是整个太仓休闲,娱乐,吃饭,逛街的好去处。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对太仓中粮湖畔祥云周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:
7公里辐射圈,即可到达政府行政配到及太仓较大商业综合体万达商圈
10公里辐射圈,即可达嘉闵线(在建太仓首条轨道交通)、双985大学城(在建)、上海瑞金医院太仓分院,太仓站(沪通铁路,高铁站)周边7公里范围内,
双城生活——上海下一站
距离湖畔祥云400米即是沪宜高速口
距离上海嘉定20公里
距离上海市中心60公里