海宁宝龙世家可能烂尾吗
摘要:海宁宝龙世家可能烂尾吗
正文:
海宁宝龙世家烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
海宁宝龙世家-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,海宁市
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.40
物业公司:宝龙物业
楼盘地址:海宁市尖山新区凤凰路与富江路交汇处
占地面积:66000平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2022.10.30
产权年限:70年
总 户 数:980户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:海宁宝骏房地产开发有限公司
销售地址:海宁市尖山新区凤凰路与富江路交汇处
海宁宝龙世家
海宁宝龙世家是由开发商(海宁宝骏房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
海宁宝龙世家没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
相关楼盘:海宁市>海宁宝龙世家
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
《宝龙世家》 海宁尖山新区,5~7层品质花园洋房,享受奢华的尖山高尔夫,背山面水。 三面环山,天然氧吧。紧临钱塘江,盐官观潮。近铁路,近学校。 建筑面积:92~98平米(经典三房二厅二卫) 119平方米~121平方米(经典四房二厅二卫) 均价:11000元/平米 加推5#.6#房源 详情请咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:海宁市
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.40
物业公司:宝龙物业
楼盘地址:海宁市尖山新区凤凰路与富江路交汇处
占地面积:66000平方米
开盘时间:2021.3
交房时间:2022.10.30
产权年限:70年
总
户 数:980户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:海宁宝骏房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,旅游地产,生态宜居
项目简介
宝龙世家东边是凤凰路,项目南边是富江路,项目自然环境优越,西邻鼠尾山公园,东侧为高尔夫,南依钱塘江我们项目就坐落于三者之间的显达之地上(依山傍水)。小区占地面积约为66万方,建筑面积约为10万方,整个小区由30幢5-7层的新中式风格的电梯洋房围合而成。并且在自家门下就有自带的4000方商业街,可以满足小区所有业主的基本衣食住行。项目建成后会在小区东西有两个出入口(主出入口在售楼处旁),为您以后出入小区提供了便利,为了您和您家人的安全,整个小区实行人车分流,地上有245个机动车位,地下有667个机动车位。为了营造一 个自然和谐的宜居环境,沿主入口往里走将会建成一条东西横向的水系绿化景观带,中心花园让社区充满生机和活力。楼宇间外有绿地绿化率达35%,营造一个绿色阳光舒适温暖的健康生活社区,我们整个小区“一横两纵四组团"的空间控制使得整体规划有更强的感官态势。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.30 | 3 | 284万元 | ***** |
7.01 | 1 | 106万元 | ***** |
7.02 | 2 | 198万元 | ***** |
7.03 | 3 | 290万元 | ***** |
7.04 | 1 | 107万元 | ***** |
7.05 | 2 | 196万元 | ***** |
7.06 | 2 | 195万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对嘉兴市各区域楼盘有很深的了解,对海宁宝龙世家周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约92平米
B户型
B户型
- 参考首付:30.00万(3成)
- 参考月供:3099元/月(30年)
- 参考贷款:71.00万(7成)
- 参考利息:112万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
(交通) 项目周边的交通是非常便利的,自驾车方面而言,从项目出发即可通过尖山互通上常台高速转甬台温、杭甬、杭州湾环线杭。沪昆六大高速线路,距宁波(125公里),距绍兴(50公里),距上海(15公里),距至杭州(70公里)等各个省市。
更要提的是在建地铁5号线和3号线,从尖山出发,可以換地铁1号线、4号线连接城际轨直达杭州,5号线城际线往金由方向衔接金山铁路,所以以后长三角互联,去州上海还是非常方便的 。