绿地柏澜晶舍为何卖不动
摘要:绿地柏澜晶舍为何卖不动,绿地柏澜晶舍为什么不好卖,绿地柏澜晶舍为什么卖不动
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绿地柏澜晶舍为何卖不动,绿地柏澜晶舍为什么不好卖,绿地柏澜晶舍为什么卖不动
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有时候不是卖不动,而是故意不想卖。
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
绿地柏澜晶舍楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
绿地柏澜晶舍楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿地柏澜晶舍为什么卖不动,绿地柏澜晶舍为啥卖不动,绿地柏澜晶舍卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿地柏澜晶舍也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿地柏澜晶舍为什么那么难卖,绿地柏澜晶舍卖不掉,绿地柏澜晶舍卖得很差,绿地柏澜晶舍卖房难之类的我们也不要太相信。
目前绿地柏澜晶舍楼盘价格是19000元/平方,地址在浙江省杭州市临安区青山湖科技大道旁(六合盛湖光山社旁)。
绿地柏澜晶舍交通配套为:
16号线八百里站直线距离0米 公交站点:民主村西[公交站]直线距离746.26米;地铁八百里站[公交站]直线距离925.25米;八百里[公交站]直线距离977.04米;麒麟山庄[公交站]直线距离987.43米;八百里家园[公交站]直线距离994.16米。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿地柏澜晶舍卖不出去,绿地柏澜晶舍卖得很差,绿地柏澜晶舍卖房套路,绿地柏澜晶舍卖房难,
绿地柏澜晶舍卖不动,绿地柏澜晶舍卖不出去等这些问题。
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(责任编辑:小柯找房)
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【绿地柏澜晶舍】位于临安地铁16号线八百里站,1公里内有商业、学校、 旅游景点等群集,一级资质物业维护,安全放心。 叠墅建筑面积:上叠116平方/中叠128平方/下叠202平方三至四房 总价:240万起 欢迎来电咨询:400-850-7908
所属区县:临安区
建筑面积:349790平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:南都物业
楼盘地址:浙江省杭州市临安区青山湖科技大道旁(六合盛湖光山社旁)
占地面积:117450㎡平方米
开盘时间:2022.10.26
交房时间:2023.12
产权年限:70年年
总
户 数:1657户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州绿地锦城房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,地铁楼盘,公园周边,山景住宅,生态宜居,改善住宅
项目简介
绿地亚洲公园,轻轨口 ,叠墅 轻奢藏品,耀世加推。 糅合国际杭州的开放城市精神,以青山湖国家森林公园等生态资源呈献“自然的奢华”,将颠覆杭州城市人居生活新方式!加推19#20#21# 3幢叠墅,建筑面积116平米、128平米、202平米。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 1 | 407万元 | ***** |
6.23 | 2 | 757万元 | ***** |
6.24 | 2 | 746万元 | ***** |
6.25 | 3 | 1089万元 | ***** |
6.26 | 1 | 407万元 | ***** |
6.27 | 2 | 787万元 | ***** |
6.28 | 2 | 788万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对绿地柏澜晶舍周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约202平米
下叠
约116平米
上叠
约128平米
中叠
下叠
- 参考首付:115.00万(3成)
- 参考月供:11754元/月(30年)
- 参考贷款:269.00万(7成)
- 参考利息:423万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
4
-
客厅
2
-
厨房
1
上叠
- 参考首付:66.00万(3成)
- 参考月供:6750元/月(30年)
- 参考贷款:154.00万(7成)
- 参考利息:243万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
中叠
- 参考首付:73.00万(3成)
- 参考月供:7448元/月(30年)
- 参考贷款:170.00万(7成)
- 参考利息:268万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
6
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1