音昱水中天为啥这么便宜,音昱水中天为何这么便宜
摘要:音昱水中天为啥那么便宜,音昱水中天为啥便宜,音昱水中天性价比,音昱水中天为啥这么便宜
正文:
有人问音昱水中天为啥那么便宜,音昱水中天为啥便宜,音昱水中天性价比,音昱水中天为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
音昱水中天位于苏州市江苏省苏州市工业园区阳澄环路199号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
音昱水中天的配套
商业: 金鸡湖商业中心,久光百货,圆融时代广场,诚品书店、奕欧来等商业综合体
医疗: 唯亭医院、苏州工业园区星湖医院、苏州大学附属儿童医院、苏州市广济医院
湖园:阳澄湖、莲池湖公园、云杉湖公园、仙樱湖公园、蒲田有机生态农业园、阳澄西湖果园、重元寺、华谊兄弟影视城
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
音昱水中天的价格是29846元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
音昱水中天没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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湖景独栋别墅 ,0.45低密容积,以绿色环保,人与自然环境的互动和谐理念,匠制通透天地墅境。雅致的园林院落设计与周围自然环境融合,让大自然照进庭院,营造出时时刻刻内外互通,从中触摸到人与自然和谐的更高境界。在建筑和设计方面,充分延续了音昱的绿色环保、尊重自然的理念。原生性是所有设计的基础,因此我们将更原始的材料进行了生动且真实的诠释,让视觉变化充满韵律。 产品类型:独栋别墅 在售均价:29846元/平 建筑面积:811平、923平、1233平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:苏州工业园区
建筑面积:640平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.45
物业公司:高力物业
楼盘地址:江苏省苏州市工业园区阳澄环路199号
占地面积:平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:40年
总
户 数:101户
绿 化 率:0.00%
开
发 商:苏州万邦置业发展有限公司
楼盘特色:世外田园,观景居所,生态宜居
项目简介
音昱水中天位于上海以西的苏州近郊,依偎于宁静的阳澄湖半岛,坐拥澄澈湖景,占地18.9万平方米。由Tsao & McKown建筑事务所担纲设计,总投入35个亿,是一处以融贯东方智慧与西方科学的正念生活体系,打造的一处大型身心养生憩所。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 4689万元 | ***** |
6.10 | 3 | 6859万元 | ***** |
6.11 | 2 | 4957万元 | ***** |
6.12 | 2 | 4797万元 | ***** |
6.13 | 2 | 4826万元 | ***** |
6.14 | 2 | 4921万元 | ***** |
6.15 | 2 | 4739万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对音昱水中天周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约811平米
户型A
约923平米
户型B
约1233平米
户型C
户型A
- 参考首付:726.00万(3成)
- 参考月供:74128元/月(30年)
- 参考贷款:1694.00万(7成)
- 参考利息:2668万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
2
-
客厅
3
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:826.00万(3成)
- 参考月供:84365元/月(30年)
- 参考贷款:1928.00万(7成)
- 参考利息:3037万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
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卫生间
2
-
客厅
3
-
厨房
1
户型C
- 参考首付:1104.00万(3成)
- 参考月供:112700元/月(30年)
- 参考贷款:2576.00万(7成)
- 参考利息:4057万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
5
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卫生间
2
-
客厅
5
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厨房
1