雅居乐御宾府卖不掉
摘要:雅居乐御宾府卖的好吗,雅居乐御宾府卖房难,雅居乐御宾府为什么不好卖,雅居乐御宾府为什么卖不动,
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
雅居乐御宾府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
雅居乐御宾府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如雅居乐御宾府为什么卖不动,雅居乐御宾府为啥卖不动,雅居乐御宾府卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
雅居乐御宾府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,雅居乐御宾府为什么那么难卖,雅居乐御宾府卖不掉,雅居乐御宾府卖得很差,雅居乐御宾府卖房难之类的我们也不要太相信。
目前雅居乐御宾府楼盘价格是6800元/平方,地址在安徽省滁州市全椒县万福路555号。
楼盘最新动态:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,雅居乐御宾府卖不出去,雅居乐御宾府卖得很差,雅居乐御宾府卖房套路,雅居乐御宾府卖房难,
雅居乐御宾府卖不动,雅居乐御宾府卖不出去等这些问题。
雅居乐御宾府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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总价:65万起——150万,首付2成起
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所属区县:全椒县
建筑面积:328000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:雅居乐雅生活服务股份有限公司
楼盘地址:安徽省滁州市全椒县万福路555号
占地面积:123970平方米
开盘时间:2021.3.20
交房时间:2023.6.30
产权年限:70年
总
户 数:1969户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:雅居乐地产控股有限公司
楼盘特色:优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低密居所
项目简介
千亿房企雅居乐开发,实力地产商之一全国排名前 20 强, 27 年雅居乐一直秉承“一生乐活”品牌理念,只为追求高品质生活的人群,打造更优质产品,雅居乐只做精品、豪宅、区域标杆; 全椒高配置物业服务--雅生活物业,上市公司,中国物业服务企业综合实力TOP8,尊享港派管家服务。全椒双公园景观居住社区:双公园景观示范区,重金打造五重绿化景观带,绿地景观面积近 6000 平米。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
9.10 | 2 | 133万元 | ***** |
9.11 | 1 | 71万元 | ***** |
9.12 | 2 | 135万元 | ***** |
9.13 | 2 | 136万元 | ***** |
9.14 | 1 | 73万元 | ***** |
9.15 | 1 | 73万元 | ***** |
9.16 | 3 | 193万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对滁州市各区域楼盘有很深的了解,对雅居乐御宾府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约98平米
A户型
约11平米
B户型
约140平米
C户型
约140平米
D户型
![雅居乐御宾府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202109291727401825.jpg)
A户型
- 参考首付:21.00万(3成)
- 参考月供:2101元/月(30年)
- 参考贷款:48.00万(7成)
- 参考利息:76万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
2
-
厨房
1
![雅居乐御宾府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202109291728305456.jpg)
B户型
- 参考首付:2.00万(3成)
- 参考月供:236元/月(30年)
- 参考贷款:5.00万(7成)
- 参考利息:8万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
![雅居乐御宾府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202109291730547324.png)
C户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:3001元/月(30年)
- 参考贷款:69.00万(7成)
- 参考利息:108万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
![雅居乐御宾府](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202109291731458896.png)
D户型
- 参考首付:29.00万(3成)
- 参考月供:3001元/月(30年)
- 参考贷款:69.00万(7成)
- 参考利息:108万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
雅居乐御宾府全椒核心位置,更火热的板块---高铁新城,项目东临盛源路,西临椒陵大道,南临万福路,北临泓景路。全椒的交通主干道——椒陵大道位于我们项目的西侧。距离高铁站仅 900 米,走路即可到达。全椒位于南京与合肥的交汇处,开车进入南京江浦,融入南京都市生活圈。