江南华府【售楼中心】

江南华府值得买吗？长沙市 新盘2023-4-15开盘，现房交付，深度解析！

江南华府项目位于长沙市 长沙市天心区南二环二段282号，由湖南祁鑫投资置业有限公司开发，物业公司长沙市岳麓区泓安物业管理有限公司，开盘日期2023-4-15，交付日期现房，精装交付。项目占地22000㎡平方米㎡，建筑面积78057平方米㎡，总户数732户户，车位比1：1，绿化率0.00%，容积率0.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023-4-15  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推公园周边,现房,小户型，精装交付，公寓建筑，78057平方米㎡，732户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **价格信息**：均价7900元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价7900元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。江南华府作为长沙市 的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

江南华府周边

【医疗】

湖南中医药大学一附属医院、康复医院、脑科医院、中心医院

【学校】

新开铺小学、天虹小学、仰天湖赤岭小学、大众传媒学院、长沙理工大学、邮电学院、铁道学院、中南林业科技大学、民政职业技术学院、中南大学、湖南大学、湖南师范大学

#### 限时福利  

【江南华府】 位于天心区的新开铺街道（南郊公园隔壁），与南郊公园隔路相望，邻湘江风光带，可远眺橘子洲和岳麓山，属二环以内，小区为70年产权住宅和50年产权公寓，住宅已售完，目前开出来几十套现房带燃气带阳台的公寓。

产品类型：公寓（50年产权）

均价：7900元/平

建筑面积：46-60平米

售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09：00-21：00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：长沙市天心区南二环二段282号，可用高德地图或百度地图导航到达。