越秀相悦四季雅苑【售楼中心】

越秀相悦四季雅苑能买吗？投资划算吗？苏州市 新盘苏州市相城区黄埭镇长旺路与聚民路交汇处深度解析！

越秀相悦四季雅苑项目由越秀地产华东区域苏州项目公司开发，物业公司越秀物业，位于苏州市 苏州市相城区黄埭镇长旺路与聚民路交汇处，开盘日期2023.3.25，交付日期2023.6.30，精装交付。项目占地4.95万方平方米㎡，建筑面积96900平方米㎡，总户数848户户，车位比1:1.3，绿化率37.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2023.3.25  

- **交房时间**：2023.6.30  

- **产品设计**：主推低首付,现房,低密居所,花园洋房，精装交付，普通住宅建筑，96900平方米㎡，848户户，37.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价16000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价16000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

学校：东桥中心幼儿园，东桥中心小学、黄埭小学、黄埭中学、春申中学

商业：黄埭中翔商业广场、新区永旺

医疗：相城区人民二院

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

      越秀相悦四季，以对社区公共空间的打造，呈现出丰富多元，适宜全龄段的功能空间。通过幸福回家路、尊享泛会所、童趣策源地、活力运动场、友邻生活圈五大景观组团，构造全龄社区。

产品类型：小高层 洋房

在售均价：16000元/平

建筑面积：125平（4房2厅2卫）

建筑面积：141平（4房2厅2卫）

总价：180万起

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市相城区黄埭镇长旺路与聚民路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。