耘林生命公寓【售楼中心】

耘林生命公寓能买吗？投资划算吗？苏州市 新盘苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧深度解析！

耘林生命公寓项目由耘林养老发展集团开发，物业公司耘尚物业，位于苏州市 苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧，开盘日期2022.12.15，交付日期2023.9.30，精装交付。项目占地24000㎡平方米㎡，建筑面积28000平方米㎡，总户数368户户，车位比1：1.15，绿化率20.01%，容积率2.20。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.12.15  

- **交房时间**：2023.9.30  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,观景居所,生态宜居,小户型，精装交付，公寓建筑，28000平方米㎡，368户户，20.01%绿化率，2.20容积率。  

- **价格信息**：均价20000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价20000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【商业】：新湖广场，旗袍小镇，永康路步行街，吾悦广场，万象汇，永旺梦乐城等；

【医疗】：苏州第九人民医院，永鼎医院等；

【教育】：天和小学，松陵中学；

【其他】：万公堤、东太湖百里风光带，吴江公园，吴江博物馆，吴江图书馆，文博中心等；

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

     耘林主张快乐养老，鼓励和引导老人参加各类活动，入住后会根据老人的兴趣爱好组织、建立各类协会、团体，如合唱团、书画社、摄影社、掼蛋协会、麻将协会、太极协会、花艺社等，大程度丰富大家的养老生活。

产品类型：精装养老公寓

在售均价：20000-25000元/平

建筑面积：45-101平

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：苏州市吴江区仲英大道999号丽湾国际北侧，可用高德地图或百度地图导航到达。